分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

SMART LINK TOWN いわき中央台

福島県いわき市中央台高久５丁目2番1　他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福島支店
広告主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
広告主の事務所の電話番号	024-933-8055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	福島支店
売主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福島県いわき市中央台高久５丁目2番1　他
交通	ＪＲ常磐線いわき駅まで7.9km（最長）、車で20分最寄バス停「光洋高校前」停留所まで徒歩6分～7分、「新常磐交通：いわき鹿島ラパーク線」に乗車、ＪＲ常磐線いわき駅まで22分
開発面積	193660.81㎡
総区画数	299区画
販売区画数	7区画
土地面積及び私道負担面積	191.78㎡～201.54㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備／電気：東北電力(株)、ガス：都市ガス、インターネット光ファイバー引込、水道：いわき市営水道、排水：公共下水、雨水：公共下水
工事の完了予定年月（号地）	2026年2月完成済（1-1・1-2・1-3・1-9・1-27、他）
土地価格	1271万円(1区画)～1583万円(1区画)
その他の重要な事項	●本物件は地区計画・まちづくりデザインガイドライン「スマートリンクタウンいわき中央台まちなみガイドライン」を定めています。●水道加入金／13mm：82500円（税込）、20mm：165000円（税込）●スマートリンクタウンいわき中央台団地管理組合の設立後、管理費をご負担いただきます。①戸建住宅用地及び②住・商複合系用地【戸建を建築で1区画購入の場合】：月額4,900円（住民専用アプリNiSUMU（二スム）利用料：660円、インターネット接続サービス利用料：1,800円を含みます。）、【戸建を建築で2区画購入の場合】：月額7,300円（住民専用アプリNiSUMU（二スム）利用料、インターネット接続サービス利用料を含みます。）、③住・商複合系用地【戸建以外を建築で1区画購入の場合】：月額2,400円と住民専用アプリNiSUMU（二スム）利用料：660円（1建物）※住・商複合系用地に戸建て住宅以外の建物（賃貸共同住宅、店舗併用戸建て住宅および単独店舗・事務所等）を建築する場合は、原則としてインターネット接続サービスの提供対象外とします。ただしインターネットサービス提供事業者との事前相談の結果、本サービスの提供を可能と判断した場合には当該利用を認めるものとします。●手付金等の保全措置／西日本住宅産業信用保証(株)
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.4.30
情報登録日	2026.4.24
次回更新予定日	2026.5.1