分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ喜久田町

福島県郡山市喜久田町　堀之内字金久保56番29、他1筆の一部

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福島支店
広告主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
広告主の事務所の電話番号	024-933-8055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	福島支店
売主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福島県郡山市喜久田町　堀之内字金久保56番29、他1筆の一部
交通	ＪＲ磐越西線喜久田駅まで徒歩6分（最長）
開発面積	51603.59㎡
総区画数	143区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	253.08㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田（現況：宅地）
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	40％
容積率（％）	60％
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号： 6郡指第3-32号（令和6年9月9日）農地転用許可番号：福島県指令農支第2395号（令和6年9月9日）
道路幅員	6m～9.7m アスファルト舗装約9.7ｍ開発道路（南側）アスファルト舗装、約6.0ｍ開発道路（北側）アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	その他の制限／外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さの制限10ｍ、建築基準法22条地域
主たる設備等の概要	電気：東北電力、水道：郡山市営水道、汚水：個別浄化槽、雨水：道路側溝（U字溝）、ガス：個別プロパン
工事の完了予定年月（号地）	2025年12月（５号地）
土地価格	990万円(1区画)
その他の重要な事項	●事業主：株式会社大地物産 ●総区画数143区画のうち、当社販売区画は5区画です。 ●水道加入金：口径により異なります。13ｍｍ／109500円、20ｍｍ／287700円　※税込、検査手数料・設計審査手数料含む。建築時に別途必要となります。●当分譲地には良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12