分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ太平寺

福島県福島市太平寺字樋田9-1、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福島支店
広告主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
広告主の事務所の電話番号	024-933-8055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	福島支店
売主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福島県福島市太平寺字樋田9-1、他
交通	ＪＲ東北本線南福島駅まで徒歩15分～16分
開発面積	2374.7㎡
総区画数	10区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	187.96㎡～188.12㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	工業地域
建ぺい率（％）	60％（1号地、5号地は70％）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	福島市指令開開第34号（令和6年8月9日付）
道路幅員	6m アスファルト舗装市道6.0ｍ（アスファルト舗装　北側、南側、分譲地内道路）
主たる設備等の概要	●電気／東北電力●ガス／都市ガス●上水道：公営●下水道：公共下水道●雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	2025年3月完成済（1号地・2号地・3号地・4号地・5号地）
土地価格	1520万円(1区画)～1690万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道負担金：13mm／66000円（税込）20mm／165000円（税込）それぞれ別途手数料5800円がかかります。 ●開発許可番号／福島市指令開開第34号（令和6年8月9日付）●開発行為に関する工事の検査済証／6開開第501号（令和7年3月18日付）●開発総面積2374.70㎡●当物件は現在販売中につき、売約済となる場合がございますので予めご了承ください。お申込受付・契約行為は積水ハウス(株)福島支店にて行います。●徒歩分数は分速80ｍで算出しています。●良好なまちなみの形成を図るため、「コモンステージ太平寺　まちなみガイドライン」が制定されております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12