分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ江俣Ⅱ

山形県山形市江俣３丁目5番35他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山形支店
広告主の事務所の所在地	山形県山形市篭田3-9-5
広告主の事務所の電話番号	023-635-0011
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山形支店
売主の事務所の所在地	山形県山形市篭田3-9-5
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	山形県山形市江俣３丁目5番35他
交通	ＪＲ奥羽本線北山形駅まで徒歩27分～29分
開発面積	3081㎡
総区画数	13区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	221.75㎡～281.92㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m～8m アスファルト舗装公道：南側8.0ｍ（アスファルト舗装）、西側8.0m（アスファルト舗装）、東側6.0m（アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	設備/電気：東北電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透
工事の完了予定年月（号地）	2024年6月完成済（4・8・12・13）
土地価格	1550万円(2区画)～2020万円(1区画)
その他の重要な事項	■水道分担金（消費税込み）一戸当たり：118,700円（口径20ｍｍ以下の場合：加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む））■まちなみガイドラインについて／良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。 ■開発許可番号／第1713号（令和6年3月29日）■農地転用届出許可番号／第51号（令和6年4月1日）■開発行為に関する工事の検査済証　ま政第94号（令和6年6月17日）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12