分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ明石台東

宮城県富谷市明石台１０丁目21番17　他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	仙台支店
広告主の事務所の所在地	仙台市青葉区一番町4-6-1　第一生命タワービル5F
広告主の事務所の電話番号	022-722-3640
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	仙台支店
売主の事務所の所在地	仙台市青葉区一番町4-6-1　第一生命タワービル5F
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	宮城県富谷市明石台１０丁目21番17　他
交通	最寄バス停「明石台東」停留所まで徒歩7分～8分、「宮城交通バス」に乗車、仙台市地下鉄南北線泉中央駅まで11分
開発面積	437134㎡
総区画数	769区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	247.00㎡～247.28㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40％
容積率（％）	60％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	●地区計画／有
主たる設備等の概要	●設備／電気：東北電力(株)他、ガス：都市ガス、上水道：富谷市、雨水：道路側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（21-17・21-18・21-19）
土地価格	2170万円(3区画)
その他の重要な事項	●水道加入金／口径20mmの場合、195800円（消費税込）
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間でセキスイハウスに関する建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.1
次回更新予定日	2025.12.12