分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ上谷刈

宮城県仙台市　泉区上谷刈３丁目778番1 他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	仙台支店
広告主の事務所の所在地	仙台市青葉区一番町4-6-1　第一生命タワービル5F
広告主の事務所の電話番号	022-722-3640
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	仙台支店
売主の事務所の所在地	仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5Ｆ
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	宮城県仙台市　泉区上谷刈３丁目778番1 他
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅まで徒歩19分～21分仙台市地下鉄南北線八乙女駅まで徒歩22分～23分
開発面積	2482.33㎡
総区画数	11区画
販売区画数	8区画
土地面積及び私道負担面積	200.77㎡～295.00㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備／電気：東北電力(株)他、ガス：仙台市ガス、上下水道：仙台市、雨水：Ｕ字溝
工事の完了予定年月（号地）	2024年11月完成済（1・2・4・5・6・8・9・10）
土地価格	3280万円(1区画)～5930万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路／4.0ｍ～6.0ｍアスファルト舗装、市道　●水道加入金／20ミリ　227,930円（税込・消費税10％） ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しております。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12