分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ新寺

宮城県仙台市　若林区新寺３丁目9番17　他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	仙台支店
広告主の事務所の所在地	仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5Ｆ
広告主の事務所の電話番号	022-722-3640
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	仙台支店
売主の事務所の所在地	仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5Ｆ
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	宮城県仙台市　若林区新寺３丁目9番17　他
交通	仙台市地下鉄東西線宮城野通駅まで徒歩8分～9分ＪＲ東北本線仙台駅まで徒歩15分（最長）
開発面積	581.65㎡
総区画数	4区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	113.52㎡ ●私道負担面積私道負担有り。位置指定道路（447㎡）については、2号地・4号地にて各々3/160ずつ共有して頂きます。
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	240
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～11m アスファルト舗装道路幅員／4m（私道）、5.98m（南側公道）、10.97ｍ～11.06ｍ（北側公道）
主たる設備等の概要	設備／電気：東北電力(株)他、ガス：都市ガス、上下水道：仙台市、雨水：L字溝（2・4号地のみ、雨水処理は公共下水となります）
工事の完了予定年月（号地）	2025年4月（2・4）
土地価格	4650万円(2区画)
その他の重要な事項	●水道加入金／口径20ミリの場合227,930円（税込・消費税10％）
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12