コモンステージ矢巾医大前

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）岩手県紫波郡　矢巾町大字藤沢第５地割22番1、164番1、302番3の各一部

※2025年3月撮影

通勤通学、買物の利便性が高く、日々の生活の快適さを叶える立地

岩手医科大学附属病院まで徒歩10分、矢巾町立矢巾東小学校・矢巾東児童館まで徒歩9分、スーパーアークス矢巾店まで徒歩7分。
病院、小学校、商業施設が徒歩圏内で生活しやすい環境が魅力です。

現地案内受付中です！

事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。詳しくはこちら

アクセス/周辺マップ

81 410 797*42
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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区画情報

号地: 4－5

土地面積: 167.00 ㎡（約50.51坪）

土地価格: 1160万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地: 4－6

土地面積: 167.00 ㎡（約50.51坪）

備考

現地写真

前面道路6.0ｍ車の出し入れがしやすい立地

東方向から撮影
※2025年11月完成予定※2025年3月撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2025年3月撮影: 放課後・長期休みも安心してお子様が過ごせる矢巾東児童館; 現地から660m。徒歩9分。(最長)
矢巾東小学校敷地内に併設されている矢巾東児童館。
登録すれば平日は放課後から19時まで
土曜・長期休み中には7時半～19時まで利用可能。
安心してお子様が過ごせます。
休館日：日祝日・年末年始

JR東北本線「矢幅」駅: 現地から2320m。徒歩29分。(最長)
JR東北本線盛岡駅まで乗車時間11分。
2024年3月撮影

矢幅郵便局: 現地から1960m。徒歩25分。(最長)
郵便窓口：9：00～17：00
貯金・保険窓口：9：00～16：00
ATM：8：45～21：00
2024年3月撮影

矢巾町立矢巾東小学校: 現地から660m。徒歩9分。(最長)
「かしこく　心豊かで　たくましい子」を
教育目標を掲げています。
2025年3月撮影

矢巾町立矢巾北中学校: 現地から2900m。徒歩37分。(最長)
学校教育目標「友愛・躍動・創造」を
掲げ、「緑風北魂」＝相手にやさしく、
自分にきびしく　を校訓にしています。
2025年3月撮影

岩手銀行　矢巾支店: 現地から1870m。徒歩24分。(最長)
店舗営業時間：9：00～15：00
ATM営業時間：8：00～21：00
2024年3月撮影

スーパーアークス矢巾店: 現地から550m。徒歩7分。(最長)
仕事帰りや学校帰り、気軽に便利に
お買い物を楽しめるスーパーです。
敷地内にドラッグストアや飲食店が
併設されています。
営業時間：9：00～22：00
2025年3月撮影

薬王堂矢巾SC店: 現地から650m。徒歩9分。(最長)
日用品が揃っていますので、
急な物入りにも便利です。
調剤コーナーも併設しております。
店舗営業時間：8：00～22：00
調剤営業時間：9：00～18：00
2025年3月撮影

岩手医科大学附属病院: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
東北最大規模の病床数を誇る
大規模地域拠点病院です。
内科をはじめとした多数の診療科目を
専門としており、救急対応の病院です。
2024年3月撮影

矢巾町活動交流センターやはぱーく: 現地から2160m。徒歩27分。(最長)
1Fは地域交流センター、2Fは
図書センター、3Fは子育て支援センター
があり、憩いの施設となっております。
2024年3月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岩手県紫波郡　矢巾町大字藤沢第５地割22番1、164番1、302番3の各一部
交通	ＪＲ東北本線矢幅駅まで徒歩29分（最長）
開発面積	109050.29㎡
総区画数	78区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	167.00㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地 (予定)
用途地域	準住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：岩手県指令盛広土第10-730号農地転用許可番号/矢農委指令第5-51号、第5-54号(令和5年3月24日)
道路幅員	6m アスファルト舗装開発道路
主たる設備等の概要	●電気/東北電力株式会社●ガス/プロパン(個別)●上水道/公営●下水道/公共下水道●雨水/Ｕ字溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年11月（4－5）
土地価格	1160万円(1区画)
その他の重要な事項	●引渡可能年月/2025年11月予定※現在造成中の為、完成年月が遅れる場合がございます。
建築条件	●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。●コモンステージ矢巾医大前は良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。
取引条件の有効期限	2025.6.19
情報登録日	2025.6.13
次回更新予定日	2025.6.20