コモンステージ矢巾Ⅲ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）岩手県紫波郡　矢巾町大字南矢幅第９地割134番9、134番10

※2025年1月撮影

生活利便施設が充実。JR東北本線「矢幅」駅から徒歩17分の分譲地

イオンスタイル矢巾まで徒歩12分、敷地内にはホームセンターのほか利便施設が併設。また薬王堂岩手矢巾店までは徒歩11分。毎日のお買い物に便利です。
国道4号線へのアクセスしやすさも魅力です。

現地案内受付中です！

事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。詳しくはこちら

アクセス/周辺マップ

81 379 336*85
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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区画情報

号地: 2-124

土地面積: 181.98 ㎡（約55.04坪）

土地価格: 1280万円

号地: 2-125

土地面積: 181.98 ㎡（約55.04坪）

土地価格: 1280万円

現地写真

南側が開けており、日当たりのよい立地です。

北東方向から撮影
※2025年1月撮影

現地写真: 西方向から撮影
※2025年1月撮影

現地写真: 北西方向から撮影
※2025年1月撮影

現地写真: 南方向から撮影
※2025年1月撮影

現地写真: 西方向から撮影
※2025年1月撮影

現地写真: 西方向から撮影
※2025年1月撮影

現地写真: 北西方向から撮影
※2025年1月撮影

※掲載の境界線はおおよその位置となります。正確な境界位置につきましては弊社スタッフへご確認ください。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年12月撮影: のびのび遊べるサザンガーデン中央公園; 現地から100m。徒歩2分。
※表示の距離は地図上の概測です。
ページ内に表記されている徒歩分数は８０ｍ/分で算出したものです（端数切り上げ）。

JR東北本線「矢幅」駅: 現地から1320m。徒歩17分。(最長)
盛岡駅まで11分。
駅前にはやはぱーくがあり便利です。
2024年3月撮影

矢幅郵便局: 現地から1170m。徒歩15分。(最長)
郵便窓口：9：00～17：00
貯金・保険窓口：9：00～16：00
ATM：8：45～21：00
2024年3月撮影

矢巾町立徳田小学校: 現地から1670m。徒歩21分。(最長)
明治6年創立の長い歴史をもつ学校。
「思いやりのある、かしこく、たくましい
徳田っ子の育成」という教育目標を掲げています。
2024年3月撮影

矢巾町立矢巾中学校: 現地から1740m。徒歩22分。(最長)
ハンドボール部は令和5年3月に行われた
全国大会で準優勝の強豪校です。
2024年3月撮影

岩手銀行　矢巾支店: 現地から890m。徒歩12分。(最長)
店舗営業時間：9：00～15：00
ATM営業時間：8：00～21：00
2024年3月撮影

イオンスタイル矢巾: 現地から950m。徒歩12分。(最長)
仕事帰りや学校帰り、気軽に便利に
お買い物を楽しめるスーパーです。
営業時間：7：00～23：00
2024年7月撮影

薬王堂岩手矢巾店: 現地から840m。徒歩11分。(最長)
日用品が揃っていますので、
急な物入りにも便利です。
調剤コーナーも併設しております。
店舗営業時間：8：00～22：00
調剤営業時間：9：00～18：00
2024年3月撮影

岩手医科大学附属病院: 現地から1600m。徒歩20分。(最長)
東北最大規模の病床数を誇る
大規模地域拠点病院です。
内科をはじめとした多数の診療科目を
専門としており、救急対応の病院です。
2024年3月撮影

矢巾町活動交流センターやはぱーく: 現地から1340m。徒歩17分。(最長)
1Fは地域交流センター、2Fは
図書センター、3Fは子育て支援センター
があり、憩いの施設となっております。
2024年3月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岩手県紫波郡　矢巾町大字南矢幅第９地割134番9、134番10
交通	ＪＲ東北本線矢幅駅まで徒歩17分（最長）
総区画数	211区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	181.98㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200%
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	●開発行為許可番号／岩手県指令盛広土第11-11号（令和5年10月23日）●開発工事検査済証／盛広土第18-8号（令和5年12月18日）
道路幅員	6m アスファルト舗装公道
主たる設備等の概要	●電気/東北電力株式会社●ガス/プロパン(個別)●上水道/公営●下水道/公共下水道●雨水/Ｕ字溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（2-124・2-125）
土地価格	1280万円(2区画)
その他の重要な事項	●総開発面積55929.2㎡
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。●コモンステージ矢巾Ⅲは良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。
取引条件の有効期限	2025.7.10
情報登録日	2025.7.4
次回更新予定日	2025.7.11