分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ山の手2条4丁目

北海道札幌市　西区山の手二条４丁目49番2（地番）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	札幌支店
広告主の事務所の所在地	札幌市北区北7条西1丁目1-2　SE札幌ビル5階
広告主の事務所の電話番号	011-707-0111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	札幌支店
売主の事務所の所在地	札幌市北区北7条西1丁目1-2　SE札幌ビル5階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	北海道札幌市　西区山の手二条４丁目49番2（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線琴似(札幌市営)駅まで徒歩15分（最長）最寄バス停「山の手3条6丁目」停留所まで徒歩4分（最長）、「JR北海道バス」に乗車、札幌市営地下鉄東西線琴似(札幌市営)駅まで3分最寄バス停「山の手3条6丁目」停留所まで徒歩4分（最長）、「JR北海道バス」に乗車、ＪＲ函館本線琴似(ＪＲ)駅まで11分
開発面積	334.73㎡
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	132.20㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	10m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	●その他制限／27m高度地区、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
主たる設備等の概要	設備/電気：北海道電力、ガス：都市ガス、上水道：市営水道、下水道：公共下水道
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1）
土地価格	3200万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金／口径13mm：61600円（税込）、20mm：176000円（税込） ●当分譲地は良好な居住環境をもった街並みを形成するために、「まちなみガイドライン」を設けております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12