その地に刻まれた記憶と共に。

―「メモリー（記憶）」がキーワードとなっているのですね。それは何を意味しているのでしょうか。

高橋　先ほどの話にもあった景観への敬意、そして歴史への敬意を大切にする、ということだと私は捉えています。たとえば、大阪市内唯一の高台である上町台地は古代から数々の歴史の舞台となってきた由緒ある地なので、当エリアのGMでは、その歴史から想起した住空間づくりを意識しています。
小田　そのひとつがGM真田山ゲートハウスです。真田山というのは戦国武将・真田幸村ゆかりの地で、〝赤備え〟といって、旗や武具を赤色で統一していたそうです。その史実にインスピレーションを得て、エントランスホールなど目に止まりやすい場所に赤を基調としたアートを飾りました。
高橋　同じエリアに清水谷町という地名があるのですが、それはこの一帯にかつて良質な水が湧いていたことに由来し、千利休が茶の湯に愛用したと言われています。そこで、GM清水谷 THE HOUSE、GM清水谷 GATED HOUSE、GM清水谷 SCENESでは、地名と歴史にゆかりの深い「水」のゆらぎをイメージしたデザインを共用部に施しています。
寺田　そうした由来をお客様にお伝えすると、遠方の方だけでなく、近くにお住まいの方も意外とご存知なくて。歴史的な背景を知ることが街に愛着を持つきっかけになれば、と思っています。
小田　その3物件では水の表現だけでなく、端正な外観、アースカラーのタイル、重厚感のある石積み、スタイリッシュな銘板など、細部に共通のデザインコードを設けています。さらに、数年前に竣工したGM清水谷オーナーズハウスのデザインを踏襲している部分もあるのですが、そのように近隣のGMにつながりをつくることが街に心地よい調和をもたらすと考えています。
高橋　もともと由緒ある成熟した街だということが前提としてあって、そこにGMが建つことでより魅力が増すよう、街の価値向上に少しでも貢献できれば、と思っています。

―景観や歴史以外の視点ではいかがでしょうか。

高橋　長い歳月を積み重ねる中で生まれた土地の形状も、その街の記憶といえます。上町台地は坂道が多いという特徴があり、それもまた街の魅力になっています。ただ、マンションを建てる際は敷地の高低差をどのように活かすのか、工夫が必要です。
寺田　敷地の高低差により、建物へのアプローチに階段やスロープを設けなければならない場合があります。一般的には建物に入る前に設けるというのが主流だと思いますが、GM上町一丁目レジデンスの場合は、エントランスホールの中に階段をつくることで印象深い空間に仕上げています。
小田　階段の正面にデザインウォールを設け、スロープをさりげなく回り込ませている点も大きなポイントです。高低差を上手く活かしつつ、機能性と意匠性を両立することができました。
寺田　三方が道に接した角地という恵まれた敷地なので、開放感もありますよね。もともとは古い工場が建っていたのですが、そこに豊かな緑を携えた上質な佇まいのGMができたことで、周辺のイメージがずいぶん変わりました。ビフォーアフターの画像をご覧になったお客様も「印象が全然違いますね」と驚かれます。
高橋　私たちはお客様に物件のご案内をする際に、住戸内のことだけでなく、その街のストーリーをはじめ、なぜ外観をこうしたデザインにしているのか、どのような素材を使用しているのか、植栽や石積みにはどのような想いを込めているのか、一つひとつ細かくご説明しています。
小田　GMにはお伝えしたい特徴やこだわりがたくさんあるので、時間がかかりますよね。
高橋　「長い…」と感じられる方もいらっしゃると思うのですが（笑）、私たちがマンションづくりを通してお届けしたいのは、街を含めた暮らしの豊かさです。その価値を共有していただくことは、住まいへの満足感を高める上でも大切なことだと考えています。

―地域の方々とのつながりに関しては、どのように意識されていますか。

寺田　地域の方々に長く愛されてきたもの、シンボルや誇りだったものをどう受け継いでいくのか。それも、メモリーメーカーとしての私たちの大きな役割です。
小田　既存樹の保存や天然石の活用はその一例です。既存樹は移植も含めて活かすことを前提に計画を立てることが多いのですが、近隣住民の方々のご要望を受け、樹木医の協力なども得ながら活かし方を検討することもあります。
高橋　私が印象深いのは、GMガーデンシティ小倉の公開空地に設置されている遺跡石アートです。元は敷地内で発掘された江戸・明治時代の護岸石で、ベンチとして使われている点もポイントです。また、GM熱田の杜では愛知万博の際にオランダ館で使用されていたタイルを共用スペースの壁に再利用しており、当時の記憶を今に蘇らせています。
寺田　街並みに変化をもたらしたGM上町一丁目レジデンスのように新たな記憶を紡いでいく、ということも大切だと思います。たとえば、新駅開業で開発が進められたエリアに誕生したGM品川シーサイドの杜の、まさに杜のような佇まいは、将来にわたって地域の方々に親しまれるものになっていくのではないでしょうか。
高橋　そうした緑の景観づくりはGMの真骨頂でもあります。広大な敷地の半分以上を緑地にしているGM上町一丁目タワーでは、近隣の方にも四季折々の眺めや散策を楽しんでいただくことができます。また、街区全体を「都会の森」と捉えたGM浄水ガーデンシティでは、その豊かな住環境がコミュニティの形成にもつながっています。

―この先どのようなマンションづくりを目指していきたいですか。

寺田　幼い頃、素敵な家に住んでいる友達が羨ましかったので、大人だけでなく子どもたちの記憶にも残るようなマンションをお届けしたいと思っています。GMに住んでいるお子様たちが自分の家に誇りを持ってくださったら、これほど嬉しいことはありません。
小田　海外には長い歴史のある集合住宅や有名な建築家による斬新なデザインのマンションがあり、その街のランドマークとなっています。日本は法令や規制のハードルが高いのですが、自由な発想で、街の記憶として受け継がれていくようなマンションづくりにチャレンジしたいと思います。
高橋　私たちは、現在の利便性や住環境だけではなく、歴史的背景や土地の条件を読み解き、将来の可能性も見通した上で、立地を選んでいます。お住まいを探している方にも、現在お住まいの方にも「GMがあるということは魅力的な街なんだ」「GMが建ってより良い街になった」と感じていただけるように、これからも尽力していきたいと思います。