プレディアステージ大府

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県大府市梶田町４丁目1番21他

名四（国道23号線）「桶狭間（有松インター）」入口（名古屋方面）徒歩14分〜15分（約1,080m〜1,180m）※2024年9月撮影

現地写真・参考プラン

現地写真

現地写真：25号地（2025年2月撮影）

: 現地写真：77号地（2025年2月撮影）

: 現地写真：65号地（2025年2月撮影）

: 現地写真：77号地（2025年2月撮影）

: 現地写真：65号地（2025年2月撮影）

25号地参考プラン

: 参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

: 参考プラン1階平面図

: 参考プラン2階平面図

: 参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

: 参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

: 参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

: 参考プラン1階平面図

※プランの中の家具・車等は販売価格には含まれていません。

区画情報

号地: 25

土地面積: 135.09 ㎡（約40.86坪）

土地価格: 2340万円

号地: 34

土地面積: 136.62 ㎡（約41.32坪）

土地価格: 2090万円

号地: 65

土地面積: 160.56 ㎡（約48.56坪）

土地価格: 2380万円

号地: 77

土地面積: 161.83 ㎡（約48.95坪）

土地価格: 2740万円

号地: 91

土地面積: 161.08 ㎡（約48.72坪）

土地価格: 2460万円

号地: 95

土地面積: 161.27 ㎡（約48.78坪）

土地価格: 2790万円

アクセス/周辺マップ

17 731 023*24
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

※2024年9月撮影: JR東海道本線「共和」駅; 現地から1570m～1670m。徒歩20分～21分。

市立北山小学校: 現地から680m～780m。徒歩9分～10分。
※2024年9月撮影

市立大府北中学校: 現地から1210m～1310m。徒歩16分～17分。
※2024年9月撮影

アスク共和東保育園: 現地から380m～480m。徒歩5分～6分。
※2024年9月撮影

共和病院: 現地から740m～840m。徒歩10分～11分。
※2024年9月撮影

寺田歯科医院／てらだ内科クリニック: 現地から520m～620m。徒歩7分～8分。
※2024年9月撮影

イオンモール大高: 現地から3770m～3870m。車6分～7分。
※2024年9月撮影

マックスバリュ大府店: 現地から1350m～1450m。徒歩17分～19分。
※2024年9月撮影

ココカラファイン共和店: 現地から430m～530m。徒歩6分～7分。
※2024年9月撮影

大府みどり公園: 現地から1930m～2030m。車3分～4分。
※2024年9月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋東支店
広告主の事務所の所在地	名古屋市中区栄三丁目１８－１
広告主の事務所の電話番号	052-265-1211
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	JR西日本プロパティーズ株式会社
売主の事業所名称	JR西日本プロパティーズ株式会社中部支社
売主の事務所の所在地	愛知県名古屋市中区錦二丁目13番30号　名古屋伏見ビル3階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（２）第9056号
物件の所在地	愛知県大府市梶田町４丁目1番21他
交通	ＪＲ東海道本線共和駅まで徒歩20分～21分
開発面積	20168.96㎡
総区画数	96区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	135.09㎡～161.83㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～7m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（東邦ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（25・34・65・77・91・95）
土地価格	2090万円(1区画)～2790万円(1区画)
その他の重要な事項	●総区画数96区画（内、当社販売代理9区画）●総面積20168.96㎡ ●街並みガイドラインを定めています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23