コモンステージ西諫早そだちの杜 分譲住宅

建売 長崎県諫早市貝津町1460番40他

2025年3月に完成したデザインオフィス九州と女性設計士がデザインした分譲住宅です。

2024年に販売開始した分譲地に、「こだわり」の外観、間取り、設備、インテリアを計画した住まい。

全59区画(積水ハウス販売区画56区)の分譲地で、宅地と道路の境界付近にまちの特徴となる諫早石の石積みを施工したゾーンに位置します。大村湾近くの東大川の横に位置する分譲地で自然環境と環境が特徴のまち。新たに分譲住宅が2025年の3月に完成しました。

Lot Plan



家族の幸せを奏でる空間構想が魅力の家

号地
1-1号地
土地面積
201.00 ㎡(約60.80坪)
建物面積
116.54 ㎡(約35.25坪)
土地建物価格(税込)
6334.1万円
号地
1-5号地
土地面積
202.99 ㎡(約61.40坪)
建物面積
117.20 ㎡(約35.45坪)
土地建物価格(税込)
5836万円

木の風合いと凛とした空気感が魅力の住まい

号地
1-2号地
土地面積
200.72 ㎡(約60.71坪)
建物面積
120.76 ㎡(約36.52坪)
土地建物価格(税込)
6224.3万円

暮らしの随所に優しい心地よさを感じる住まい

号地
1-4号地
土地面積
203.90 ㎡(約61.67坪)
建物面積
110.89 ㎡(約33.54坪)
土地建物価格(税込)
5798万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
1-3号地
土地面積
200.75 ㎡(約60.72坪)
建物面積
121.00 ㎡(約36.60坪)
備考
洗練された色合いが凛とした空気感の住まい

Plan

1-1号地 「凛」心地よい緊張感のある洗練された空間

3LDK+畳コーナー・ウォークインクローゼット

パースは図面をもとに描き起こした完成予想図で、植栽等は実際の物とは異なる場合がございます。車両、家具、家電、小物は配置例です。販売価格には含まれません。

パースは図面をもとに描き起こした完成予想図で、植栽等は実際の物とは異なる場合がございます。車両、家具、家電、小物は配置例です。販売価格には含まれません。

パースは図面をもとに描き起こした完成予想図で、植栽等は実際の物とは異なる場合がございます。車両、家具、家電、小物は配置例です。販売価格には含まれません。

1-2号地 「静」柔らかい光に包まれる空間

3LDK+畳コーナー・ウォークインクローゼット

パースは図面をもとに描き起こした完成予想図で、植栽等は実際の物とは異なる場合がございます。車両、家具、家電、小物は配置例です。販売価格には含まれません。

パースは図面をもとに描き起こした完成予想図で、植栽等は実際の物とは異なる場合がございます。車両、家具、家電、小物は配置例です。販売価格には含まれません。

パースは図面をもとに描き起こした完成予想図で、植栽等は実際の物とは異なる場合がございます。車両、家具、家電、小物は配置例です。販売価格には含まれません。

1-4号地 「優」穏やかな空気感をつくるさわやかな空間

2LDK+スタディコーナー・ウォークインクローゼット

※掲載の写真は2025年6月撮影です

※掲載の写真は2025年6月撮影です

※掲載の写真は2025年6月撮影です

1-5号地 「奏」カタチや色が自由に踊る舞台となる空間

3LDK+スタディコーナー・ウォークインクローゼット

※掲載の写真は2025年4月撮影です

※掲載の写真は2025年4月撮影です

※掲載の写真は2025年4月撮影です

周辺環境

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

近隣商業施設
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
西諫早駅方向へ向かうバス停やコンビニをはじめ、新鮮な魚や海産物が豊富に並ぶ「黒潮市場」があります。
日大高校前「高速シャトルバス」バス停
現地から400~490m。 徒歩5分~徒歩7分。
□長崎市内へアクセスに便利
□長崎県営バス停留所が分譲地南側にありJR諫早駅方向にもスムーズにアクセスできます。
2023年11月撮影
西諫早駅[JR長崎本線]
現地から850m~940m。 徒歩11~12分。
長崎方面へは朝7時台に一時間に最大6本運行。(2025年4月時点)

2023年11月撮影
諫早IC(長崎自動車道)入口
現地から900m~990m。 車2分。
諫早I.Cから長崎I.Cまで車で18分(21200m)。高速での通勤をはじめ旅行などにも便利です。

2023年11月撮影
真津山小学校
現地から1440~1530m。 徒歩18~20分。
2023年11月撮影
西諫早小学校
現地から1440~1530m。 徒歩18~20分。
同距離で選択可能な学校です。
2023年11月撮影
西諫早中学校
現地から1400m~1490m。 徒歩18~20分。
2023年11月撮影
長崎日本大学中学校・高等学校
現地から440~530m。 徒歩6~7分。
男女共学の私立中学校及び高校です。日本大学の準付属校として1991年より中高一貫教育校として開校。

2023年11月撮影
ファミリーマート
現地から350~440m。 徒歩5分。
西諫早ニュータウン店(コンビニ店名)
2023年11月撮影

□黒潮市場(現地から90m~180m 徒歩2分~3分)
□ダイレックス西諫早店(現地から100m~190m、徒歩2分~3分)

Access

MAPCODE 262 028 076*11
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

長崎市内も高速シャトルバス利用可能

徒歩6分の 高速バス停から高速シャトルバス利用で長崎市内まで32分

長崎市内まで車で約30分(高速利用)

長崎県の中央に位置する諫早市。昔から交通の要衝とし発展してきた街は、お車でのアクセスも良く、高速や有料道路も整備され長崎市内へのアクセスが良いです。

「諫早」ICより車で約3分

長崎自動車道のインターチェンジより右車線の諫早方向へ向かい850mの距離に位置します。 車3分。

現地案内図

「黒潮市場」東側

オンラインマップ

地図(Googlemap)

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 西九州支店
広告主の事務所の所在地 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40ニッセイ佐賀駅前ビル7F
広告主の事務所の電話番号 0952-30-1161
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地建物売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 長崎県諫早市貝津町1460番40他
交通 JR長崎本線西諫早駅まで徒歩11分~12分
総戸数 59戸
販売戸数 4戸
土地面積及び私道負担面積 200.72㎡~203.90㎡
●私道負担面積
私道負担なし
用途地域 無指定
市街化調整区域内の開発物件
建物面積 110.89㎡~120.76㎡
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨2階建(3戸)、木造2階建(軸組工法)(1戸)
都市計画 市街化調整区域
建築許可理由 開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 建築確認番号: 第2024確認建築CIAS01858号、第25WHEC確建福00334号
道路幅員 6m~7m  アスファルト舗装
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2025年3月 完成済(1-5号地)、2025年6月 完成済(1-4号地)、他
主たる設備等の概要 ●電気/九州電力(株)、ガス/都市ガス(九州ガス)、上水道/公営、汚水・雑排水/公営、雨水/U字型側溝
土地建物価格(税込) 5798万円(1戸)~6334.1万円(1戸)
その他の重要な事項 ●水道分担金は販売価格に含みます。●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
引渡可能年月 2025年8月 引き渡し予定(1-1号地・1-2号地)、即引き渡し可能(1-4号地・1-5号地)
取引条件の有効期限 2025.7.31
情報登録日 2025.7.25
次回更新予定日 2025.8.1

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  西九州支店 長崎オフィス定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:095-811-2000


<お問合わせ先> 積水ハウス株式会社  西九州支店 長崎オフィス 定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00 TEL:095-811-200

モデルハウスのご案内や資金相談を行っています。通常分譲地ご紹介モデルハウス案内20分程度、資金プランご案内20分程度でご案内可能です

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  西九州支店佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40ニッセイ佐賀駅前ビル7F
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0952-30-1161

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