建売

阪急彩都セントラルステージ

大阪府茨木市彩都やまぶき３丁目８番９1

国際文化公園都市「彩都」に建つ、プラスアルファの空間が嬉しい3LDKの住まい。積水ハウスの「life knit design」、ご家族で紡ぐ新しい暮らしがここに。

現地案内会【ご予約受付中】

現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
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◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

プラン

◆3-8号地◆

【3-8号地/外観】
木のぬくもりに包まれる「シャーウッド」。木質感を活かしたナチュラルな印象の内装で、こだわりのお部屋作りを楽しめます。/2024年5月撮影

■敷地面積/169.58㎡(約51.29坪)
■延床面積/116.67㎡(約35.29坪)
　●1階床面積/55.00㎡
　●2階床面積/61.67㎡

※間取り図に掲載の植栽は成長後のイメージに近い画像を用いていますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態です。育成には数年を要するものもあり、成長後の形状も様々です。
※間取り図・写真に掲載の車・家具・備品などは、販売価格に含まれません。
※洋室などの帖数は概算です。帖数は1帖を1.6562㎡として計算しております。

: 【3-8号地/間取り図】
3LDK＋パントリー＋WIC＋SCLの住まい。食洗器、浴室暖房乾燥機はもちろん、太陽光発電や電動シャッター、玄関の電気錠などが標準で備わっています。

: 【3-8号地/LDK】
約21.2帖のLDKは、リビングとダイニングを区分けして家具を配置できるレイアウト。床暖房があり、寒い季節も快適に過ごすことができそうです。/2024年5月撮影

: 【3-8号地/リビング】
南西側に窓を設けたリビング。テレビスペースの背面はアクセントウォールを施し、裏側に収納を設置しました。細々したものが片付き、開放的な空間を実現します。/2024年5月撮影

: 【3-8号地/DK】
ナチュラルな空間にキッチンのグレーがプラスされ、すっきりとした印象です。冷蔵庫はパントリーに収納できるので生活感が抑えられ、食材の把握もしやすくなります。/2024年5月撮影

: 【3-8号地/キッチン】
シンクとコンロが2列に分かれたⅡ型キッチン。回遊できるアイランド型です。それぞれに作業スペースがあるので、複数人やお子様と一緒に調理をする際に便利です。/2024年5月撮影

心地よく暮らせる住まい

【3-8号地/キッチン】
キッチンには飾り棚があり、動きのある植物を置くだけでぐんとおしゃれな雰囲気に。ナチュラルで温かみのあるリビングと調和し、空間にアクセントをプラスします。/2024年5月撮影

: 【3-8号地/洗面室】
洗面室と浴室は2Fに配置しています。洗面室隣にWICがあるので、乾いた洗濯物をそのまま収納することができ、時間短縮＆家事負担軽減に。身支度もスムーズです。/2024年5月撮影

: 【3-8号地/浴室】
ワイドミラーを搭載し、空間に広がりが感じられる浴室。ゆったりとした浴槽で、リラックスタイムを過ごすことができます。/2024年5月撮影

: 【3-8号地/手洗い場】
階段前に設けた手洗い場。帰宅後、個室へ入る前に手洗いができます。リビングと馴染むおしゃれな造作洗面台で、お客様にも気軽にお使いいただけます。/2024年5月撮影

: 【3-8号地/玄関ホール】
玄関ホールに収納を設置。お気に入りの写真や観葉植物を置いて、ちょっとしたディスプレイを作ることができ、来客時に会話が弾むきっかけにもなりそうです。/2024年5月撮影

区画情報

全体区画図

丘陵地に位置する分譲地。景観協定のもと計画された、統一感のある美しい景観が広がります。
2方が接道しているため、開放的な空間で伸びやかな毎日を過ごすことができそうです。

販売区画図

幅員約16.0mの前面道路の両側には歩道が整備されています。
歩行者が通行する際の安全性に配慮されており、お子様がいるご家庭にも嬉しい環境です。

号地: 3-8

土地面積: 169.58 ㎡（約51.29坪）

建物面積: 116.67 ㎡（約35.29坪）

土地建物価格(税込): 8980万円

アクセス／周辺マップ

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掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス図

大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩11分。座って通勤・通学がしやすい始発駅です。
「新大阪」駅へ乗車45分、「梅田」駅へは乗車52分でアクセスできます。

現地案内図

スーパーへ徒歩6分、ショッピングモールへ徒歩12分。
周辺には公園も点在し、のびのびと子育てできる環境です。
生活利便施設が揃いながらも豊かな自然を身近に感じる、穏やかな街並みが広がります。

地図（Googlemap）

分譲住宅・土地

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