コモンステージ町上津役西四丁目
宅地（建築条件付） 福岡県北九州市 八幡西区町上津役西４丁目2009番3他２筆
八幡西区町上津役西の全3区分譲地。八児小学校・八児中学校まで徒歩5分圏内
区画情報
- 号地
- 2
- 土地面積
- 180.84 ㎡（約54.70坪）
- 土地価格
- 1440万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 164.89 ㎡（約49.87坪）
- 土地価格
- 1390万円
アクセス/周辺マップ
現地写真
参考プラン（間取り）
- 参考プラン（内観）
- 参考プラン（外観）
- 参考プラン（内観）
- 参考プラン（外観）
2号地現地写真。2025年5月撮影
- 3号地現地写真。2025年5月撮影
- 3号地現地写真。2025年5月撮影
- 3号地現地写真。2025年5月撮影
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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八児小学校
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現地から180m～195m。 徒歩3分。(最長)
1973年開校。児童数294名（2024年時点）学校教育目標「思いやりの心をもち、かしこく、たくましい八児っ子の育成」2025年5月撮影
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八児中学校
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現地から280m～295m。 徒歩4分。(最長)
1976年開校。生徒数194名（2024年時点）学校教育目標「人との繋がりの中で 心を育み、夢に向かって考動し、八児で生きる生徒の育成」2025年5月撮影
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筑豊電鉄 三ヶ森駅
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現地から2385m～2400m。 徒歩30分。(最長)
1957年開業。北九州市とその周辺地域を結ぶローカル鉄道。直方から黒崎駅前をつなぐ交通機関。2025年5月撮影
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アルク
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現地から615m～630m。 徒歩8分。(最長)
八幡西店。営業時間は9時～22時。カフェ併設のイートインコーナーや、季節ごとの特売や生鮮食品、日用品を豊富に取り揃え、毎日の暮らしをサポート。2025年5月撮影
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ホームプラザナフコ
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現地から1315m～1330m。 徒歩17分。(最長)
上津役店。営業時間は8時～20時。暮らしに役立つ日用品からDIY、園芸用品、家具まで幅広く取り揃えたホームセンター。2025年5月撮影
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ヤマダデンキ
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現地から915m～930m。 徒歩12分。(最長)
テックランド八幡西店。営業時間は10時～20時。パソコン、スマートフォン、ゲーム、生活家電など幅広い商品ラインナップでお客様のニーズにお応えする大型家電量販店。2025年5月撮影。
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ファッションセンターしまむら
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現地から565m～580m。 徒歩8分。(最長)
小嶺店。営業時間は10時～19時。洋服、寝具、雑貨など、日常使いに便利なアイテムを多数取り扱っている。2025年5月撮影
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香月市民の森
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現地から2115m～2130m。 車6分。(最長)
四季折々の風景が楽しめる。春には約600本の桜が開花するさくら広場で、花見を楽しむのも一興。散策道もあり、ピクニックや自然観察にもおすすめ。2025年5月撮影
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北九州都市高速 小嶺インターチェンジ
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現地から1085m～1100m。 車5分。(最長)
北九州都市高速道路4号線の出入口。直方方面や黒崎方面へのアクセスも可能。2025年5月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 092-262-6111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県北九州市 八幡西区町上津役西４丁目2009番3他２筆 |
| 交通 |
「西鉄バス」の「小嶺車庫」停留所まで徒歩6分（最長） |
| 総区画数 | 31区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
164.89㎡～180.84㎡ ●私道負担面積 ごみステーション（雑種地3筆・7.81㎡）は各購入者の共有持分（1宅地あたり1/30）となり、維持管理は購入者にて行っていただきます |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 道路幅員 |
5m～6.5m
アスファルト舗装
1・2号地は5ｍに接する、3号地は5ｍ・6.5ｍに接する |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力／ガス：都市ガス（西部ガス）／上水道：公営水道、下水道：公共下水道／雨水:管渠型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（2・3） |
| 土地価格 | 1390万円(1区画)～1440万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金48,400円（税込・13ｍｍ口径）・79,200円（税込・20mm口径）／検査手数料11,000円 ●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に、売主である積水ハウス株式会社との間で、建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.8.7 |
| 情報登録日 | 2025.8.1 |
| 次回更新予定日 | 2025.8.8 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店 北九州オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-380-555
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：092-262-6111
