ブルームヴィラ八幡南

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）福岡県北九州市　八幡西区野面２丁目2409番34(62号地)他

毎日のお買い物はもちろん、週末の家族でのお出かけやショッピングなど気軽に日常を楽しむことができる64世帯のコミュニティタウン

区画情報

号地: 12

土地面積: 182.41 ㎡（約55.17坪）

土地価格: 1053万円

号地: 13

土地面積: 181.98 ㎡（約55.04坪）

土地価格: 1146万円

号地: 14

土地面積: 181.76 ㎡（約54.98坪）

土地価格: 993万円

号地: 15

土地面積: 184.16 ㎡（約55.70坪）

土地価格: 1049万円

号地: 16

土地面積: 189.54 ㎡（約57.33坪）

土地価格: 1100万円

号地: 21

土地面積: 180.95 ㎡（約54.73坪）

土地価格: 1194万円

号地: 23

土地面積: 180.59 ㎡（約54.62坪）

土地価格: 1053万円

号地: 25

土地面積: 180.97 ㎡（約54.74坪）

土地価格: 1086万円

号地: 62

土地面積: 206.77 ㎡（約62.54坪）

土地価格: 1359万円

参考プラン/現地写真

21号地参考プラン（間取り）

: 21号地参考プラン（外観）

: 21号地参考プラン（外観）

: 21号地参考プラン（外観）

13号地現地写真

: 62号地現地写真

: 14号地現地写真

: 21号地現地写真

: 23号地現地写真

: 62号地現地写真

: 14号地現地写真

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

広域図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

木屋瀬小学校: 現地から920m～1070m。徒歩12分～14分。
1873年設立。児童数432人（2024年度）学校教育ビジョン「自ら考え　心豊かで　たくましい子どもの育成」2025年5月撮影

木屋瀬中学校: 現地から1380m～1530m。徒歩18分～20分。
1947年設立。生徒数461人（2024年度）学校教育目標「知・徳・体の調和のとれた、心豊かで、たくましく行動できる生徒の育成」2025年5月撮影

筑豊電鉄「新木屋瀬」駅: 現地から1140m～1290m。徒歩15分～17分。
昭和初期に開業された歴史ある駅。当時の面影が残るレトロな駅舎が特徴。JR黒崎駅まで29分。2025年5月撮影

「緑ヶ丘」バス停留所: 現地から550m～700m。徒歩7分～9分。
西鉄バス。黒崎方面や直方方面へのアクセスが可能なバス停。2025年5月撮影

イオンモール直方: 現地から2340m～2490m。徒歩30分～32分。
直方市に位置する大型ショッピングモール。2005年に開店し、2023年には大規模リニューアル。地域の人々が集う公園のような憩いの場を目指して施設全体を刷新。2025年5月撮影

サンリブ木屋瀬: 現地から1210m～1360m。徒歩16分～17分。
「くらしを応援！！価格で応援！！」を掲げた地域密着型のショッピングセンター。日常の買い物やちょっとしたお出かけまで幅広く利用できる施設として様々なサービスを提供。2025年5月撮影

ローソン: 現地から520m～670m。徒歩7分～9分。
八幡楠橋南店。地域密着型の便利な24時間営業のコンビニ。日常的に利用される食品や日用品が取り揃えられている。2025年5月撮影

木屋瀬郵便局: 現地から1230m～1380m。徒歩16分～18分。
郵便物や荷物の発送・受け取りが可能であり、またATMなどの金融サービスも提供。日常的な利用に便利な施設。2025年5月撮影

野面浮洲公園: 現地から130m～280m。徒歩2分～4分。
広い芝生や遊具がある自然豊かな公園。ゆったりとした散歩道が整備されており、季節ごとに様々な花や木が楽しめる。2025年5月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階）
広告主の事務所の電話番号	092-262-6111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	福岡支店
売主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福岡県北九州市　八幡西区野面２丁目2409番34(62号地)他
交通	筑豊電気鉄道新木屋瀬駅まで徒歩15分～17分最寄バス停「緑ヶ丘」停留所まで徒歩7分～9分、「西鉄バス」に乗車、ＪＲ鹿児島本線黒崎駅まで35分
開発面積	15706.67㎡
総区画数	64区画
販売区画数	9区画
土地面積及び私道負担面積	180.59㎡～206.77㎡ ●私道負担面積私道負担なし/ゴミステーションは各購入者の共有持分（5ヵ所28.92㎡ 1宅地あたり1/64）となり、維持管理は購入者にて行っていただきます。
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50％
容積率（％）	80%
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～13.6m アスファルト舗装 6m・9m・9.4m・13.6m
主たる設備等の概要	電気（九州電力）/都市ガス（西部ガス）/上下水道（公営水道）/下水道（公共下水道）/雨水（管渠型側溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（12・13・14・15・16・21・23・25・62）
土地価格	993万円(1区画)～1359万円(1区画)
その他の重要な事項	水道分担金/48,400円（税込・13mm）79,200円（税込・20mm）、検査手数料11,000円良好な街並みの形成を図る為「まちづくりガイドライン」を作成しています。 ●事業主/株式会社海王
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に、売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.8.7
情報登録日	2025.8.1
次回更新予定日	2025.8.8