SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ朝来

宅地和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字里田1309番9他

学校、駅、スーパー等、すべての生活施設が徒歩圏内にあり、毎日の生活がラクチンに!

拠点駅のある「朝来」駅まで徒歩4分、日々の買い物に重宝するAコープへ徒歩3分と、暮らしを支える様々な施設へ徒歩でアクセスできる好ロケーション。朝来小学校、上富田中学校と教育施設も徒歩圏内に備えた、子育てにふさわしい邸宅地です。

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現地写真

2号地(令和元年12月撮影)
土地面積157.35屐別47.59坪)

3号地(令和元年12月撮影)
土地面積172.00屐別52.03坪)

4号地(令和元年12月撮影)
土地面積129.68屐別39.22坪)

区画情報


区画図

ローンシミュレーション

面積表

号地
2
土地面積
157.35 m2(約47.59坪)
土地価格
750万円

号地
3
土地面積
172.00 m2(約52.03坪)
土地価格
825万円

号地
4
土地面積
129.68 m2(約39.22坪)
土地価格
677万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 184080890*51
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

現地案内図

JR紀勢本線「朝来」駅まで徒歩4分

まちの紹介

町立朝来小学校
徒歩10分(約780m)/距離表示は4号地を起点とし、距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80m=1分として換算したものです。撮影年月日:平成30年2月
町立上富田中学校
徒歩18分(約1390m)/距離表示は4号地を起点とし、距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80m=1分として換算したものです。撮影年月日:平成30年2月
町立なのはな保育所
徒歩11分(約880m)/距離表示は4号地を起点とし、距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80m=1分として換算したものです。撮影年月日:平成30年2月
Aコープアピア
徒歩3分(約210m)/距離表示は4号地を起点とし、距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80m=1分として換算したものです。撮影年月日:平成30年2月
上富田町役場
徒歩14分(約1090m)/距離表示は4号地を起点とし、距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80m=1分として換算したものです。撮影年月日:平成30年2月
中井・丸岡医院
徒歩2分(約90m)/距離表示は4号地を起点とし、距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80m=1分として換算したものです。撮影年月日:平成30年2月
朝来駅
徒歩4分(約320m)/距離表示は4号地を起点とし、距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80m=1分として換算したものです。撮影年月日:平成30年2月

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 阪和支店
広告主の事務所の所在地 和歌山市太田4−5−5
広告主の事務所の電話番号 073-473-9450(代表)
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 阪和支店
売主の事務所の所在地 和歌山市太田4−5−5
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR紀勢本線朝来駅より徒歩4分
総区画数 4区画
販売区画数 3区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 指定なし
その他の用途・形態制限 その他規制/道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法
工事の完了予定年月(号地) 2018年4月 完成済(2・3・4)
主たる設備等の概要 電気:関西電力、ガス:個別プロパン、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝
土地面積及び私道負担面積 129.68m2 〜172.00m2
●私道負担面積
本分譲地内の位置指定道路の所有は本分譲地の購入者と隣地1309番10の所有者との共有となります。面積221屐1区画当たり持分5分の1
建物面積 .00m2
土地価格 677万円(1区画)〜825万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲宅地は、建築条件付分譲宅地につき土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建物建築工事請負契約(外構工事含む)が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建物建築工事請負契約(外構工事含む)が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.9.25
次回更新予定日 2020.10.2
その他の重要な事項 ●諸費用/水道分担金<20mmの場合は73,689円(税込)>、下水道負担金<屐700円(2号地110,140円、3号地120,400円、4号地90,770円>●道路幅員/団地内位置指定道路6.0m、北側道路6.5m〜6.8m、東側道路5.25m(アスファルト舗装)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  田辺展示場定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0739-25-7729

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  阪和支店和歌山市太田4−5−5
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:073-473-9450(代表)

近隣物件

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