宅地（建築条件付）

コモンステージ香芝市すみれ野２丁目

奈良県香芝市すみれ野２丁目5番8他

近鉄五位堂駅から徒歩8分～9分（約580m〜約660m）の駅利用が便利な立地で、現地から徒歩1分（約30ｍ～約40ｍ）におちあい公園があり子育て世代に便利な環境です。

近鉄五位堂駅から徒歩8分～9分（約580m〜約660m）の駅利用が便利な立地で、現地から徒歩1分（約30ｍ～約40ｍ）におちあい公園があり子育て世代に便利な環境です。

その他施設：「ならコープ真美ケ丘店」徒歩13分～14分（約980ｍ～約1060ｍ）、「りそな銀行香芝支店」徒歩8～9分（約620m～約700m）、「大和信用金庫香芝支店」徒歩8～9分（約600m～約680m）

相談会受付中です！

◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明※現地を既にご見学
いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪

現地写真/参考プラン

【1号地】56坪超の1区画。奥行きがあるため駐車場を配置しやすく、敷地全体を有効活用できます。（2025年3月撮影）

【1号地】近鉄「五位堂」駅へ徒歩9分の立地に、約56.08坪の敷地。道路より高い位置にあり、プライバシーに配慮した間取りをご検討いただけます。（2025年3月撮影）

: 【1号地】前面道路を東側から撮影。幅員は6mあり見通しも良く、日々の駐車も余裕をもって安心・安全に行えます。（2025年3月撮影）

【6号地】約89.87坪の敷地。敷地の広さを活用してテラスを設けてのBBQやガーデニングを楽しむなど、理想の住まいを自由に設計できる可能性が広がります。（2025年3月撮影）

【6号地】前面道路南側から撮影しております。間口は約17.8mとゆったりです。（2025年3月撮影）

: 【6号地】敷地中央から南に向いて撮影しております。南側には建物がなく、視界が広がっています。（2025年3月撮影）

: 6号地の南側道路を西に向いて撮影しております。道路の南側は近鉄大阪線の線路と車庫があります。（2025年3月撮影）

: 6号地の前面道路から東側に向かって撮影しております。（2025年3月撮影）

1号地参考プラン

【１号地参考プラン／外観パース】
土地価格/2,980円、敷地面積/185.42㎡(約56.08坪)。1階床面積/54.40㎡、2階床面積/51.32㎡、延床面積/105.72㎡(約31.98坪)。

■建物参考価格／3,900万円＋消費税390万円
■1階床面積/54.40㎡、2階床面積/51.32㎡、延床面積/105.72㎡(約31.98坪)

※ このプランの場合、外構工事費用、基礎補強工事費用、屋外給排水工事費用、仮設工事費用、登記費用、火災保険費用など約800万円が別途必要です。
※パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースで、樹木は成長した数年後のイメージです。
※プラン中の家具・車などは、建物参考価格には含まれておりません。

※このプランは一例であり、お客様のご希望に寄り添った様々なプランをご提案させていただきます。

【1号地参考プラン/内観パース】: 《参考プラン:LDKパース》

【1号地参考プラン/内観パース】: 《参考プラン:LDKパース》

【1号地参考プラン/１階平面図】: 《参考プラン:外構付き1階平面図》建物参考価格(建物本体価格+消費税)/約4290万円（このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで、約800万円が別途必要です。）

【1号地参考プラン/2階平面図】: 《参考プラン:2階平面図》

※参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。

【６号地参考プラン】

【６号地参考プラン／外観パース】
土地価格/5,600万円、敷地面積/297.11㎡(約89.87坪)。1階床面積/97.50㎡、延床面積/97.50㎡(約29.49坪)。

■建物参考価格／4,200万円＋消費税420万円
■1階床面積/97.50㎡、延床面積/97.50㎡(約29.49坪)

※ このプランの場合、外構工事費用、基礎補強工事費用、屋外給排水工事費用、仮設工事費用、登記費用、火災保険費用など約890万円が別途必要です。
※パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースで、樹木は成長した数年後のイメージです。
※プラン中の家具・車などは、建物参考価格には含まれておりません。

※このプランは一例であり、お客様のご希望に寄り添った様々なプランをご提案させていただきます。