分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ堺市東山

大阪府堺市　中区東山67番3他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪南支店
広告主の事務所の所在地	堺市北区長曽根町3047番地12
広告主の事務所の電話番号	072-254-7380
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	大阪南支店
売主の事務所の所在地	堺市北区長曽根町3047番地12
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府堺市　中区東山67番3他
交通	南海泉北線深井駅まで徒歩11分～12分
開発面積	2518.28㎡
総区画数	16区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	120.41㎡～135.98㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域近隣商業地域
建ぺい率（％）	60％（10号地 66.6％）
容積率（％）	200％（10号地 233.02％）
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.7m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	第二種高度地区、準防火地域、都市計画法、建築基準法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、屋外広告物条例
主たる設備等の概要	設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2025年10月完成済（3・4・5・6・7・10）
土地価格	2540万円(1区画)～2930万円(4区画)
その他の重要な事項	●水道事業分担金等（口径20mmの場合）／水道事業加入金：77,000円（税込）、設計審査手数料：4, 800円（非課税）、装置検査手数料：10,800円（非課税）、分岐工事検査手数料：14,100円（非課税） ●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。
建築条件	●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12