コモンステージ春日井熊野

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県春日井市熊野町(春日井熊野桜佐土地区画整理事業地内156街区1、他)

航空写真　　2025年5月撮影

現地写真／参考プラン

【航空写真】※造成前

航空写真（2025年5月撮影）

航空写真（2025年5月撮影）※造成前

航空写真（2025年5月撮影）※造成前

航空写真（2025年5月撮影）※造成前

航空写真（2025年5月撮影）※造成前

航空写真（2025年5月撮影）※造成前

航空写真（2025年5月撮影）※造成前

【現地写真】（北側区画）※造成前

Ａ-1号地【現地写真】（造成前）

2025年5月撮影

Ａ-6号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

Ａ-2号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

Ａ-3号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

Ａ-4号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

Ａ-5号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

Ａ-6号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

Ａ-2号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

【現地写真】（南側区画）※造成前

Ａ-22号地【現地写真】（造成前）

2025年5月撮影

Ａ-18号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

Ａ-21号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

Ａ-20号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

Ａ-19号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

Ａ-18号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

Ａ-21号地【現地写真】※造成前: 2025年5月撮影

A-18号地【参考プラン】

Ａ-18号地参考プランをもとに作成した外観イメージパースです。

: Ａ-18号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

: Ａ-18号地参考プラン：1階ＰＬＡＮ

: Ａ-18号地参考プラン：2階ＰＬＡＮ

: Ａ-18号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

: Ａ-18号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

A-6号地【参考プラン】

Ａ-6号地参考プランをもとに作成した外観イメージパースです。

: Ａ-6号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

: Ａ-6号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

: Ａ-6号地参考プラン：1階ＰＬＡＮ

: Ａ-6号地参考プラン：２階ＰＬＡＮ

: Ａ-6号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

: Ａ-6号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

区画情報

第1期分譲宅地

号地: A-1

土地面積: 150.50 ㎡（約45.52坪）

土地価格: 1990万円

号地: A-2

土地面積: 143.22 ㎡（約43.32坪）

土地価格: 1680万円

号地: A-3

土地面積: 143.22 ㎡（約43.32坪）

土地価格: 1680万円

号地: A-4

土地面積: 143.23 ㎡（約43.32坪）

土地価格: 1790万円

号地: A-5

土地面積: 143.23 ㎡（約43.32坪）

土地価格: 1790万円

号地: A-6

土地面積: 143.23 ㎡（約43.32坪）

土地価格: 1790万円

号地: A-18

土地面積: 145.69 ㎡（約44.07坪）

土地価格: 2110万円

号地: A-19

土地面積: 145.68 ㎡（約44.06坪）

土地価格: 2110万円

号地: A-20

土地面積: 145.70 ㎡（約44.07坪）

土地価格: 2100万円

号地: A-21

土地面積: 145.68 ㎡（約44.06坪）

土地価格: 2100万円

号地: A-22

土地面積: 158.10 ㎡（約47.82坪）

土地価格: 2380万円

Ａ-1号地の面積は、西南角に位置するゴミステーション約3.0㎡を除いた面積となります。

アクセス/周辺マップ

4 599 297*81
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

アクセス

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2025年5月撮影: JR中央本線「春日井」駅; 現地から1420m～1460m。徒歩18分～19分。

市立神領小学校: 現地から1370m～1410m。徒歩18分。(最長)
2025年5月撮影

5号公園: 現地から80m～160m。徒歩1分～2分。
2025年5月撮影

市立南城中学校: 現地から1460m～1500m。徒歩19分。(最長)
2025年5月撮影

貴船保育園: 現地から1360m～1400m。徒歩17分～18分。
2025年5月撮影

オークワ春日井店: 現地から650m～690m。徒歩9分。(最長)
2025年5月撮影

V・drug春日井熊野店: 現地から880m～920m。徒歩11分～12分。
2025年5月撮影

かとう内科クリニック: 現地から1210m～1250m。徒歩16分。(最長)
2025年5月撮影

たかしまファミリークリニック: 現地から1630m～1670m。徒歩21分。(最長)
2025年5月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋西支店
広告主の事務所の所在地	〒460-0008 名古屋市中区栄3-18-1(ナディアパークビジネスセンタービル16F）
広告主の事務所の電話番号	052-265-3511
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	名古屋西支店
売主の事務所の所在地	〒460-0008 名古屋市中区栄3-18-1(ナディアパークビジネスセンタービル16F）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県春日井市熊野町(春日井熊野桜佐土地区画整理事業地内156街区1、他)
交通	ＪＲ中央本線春日井(ＪＲ)駅まで徒歩18分～19分東名高速道路　守山スマートＩＣまで2.9km～3.0km、車で8分
開発面積	5835.7㎡
総区画数	40区画
販売区画数	11区画
土地面積及び私道負担面積	143.22㎡～158.10㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	無し（保留地予定地）現況宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域第一種住居地域Ａ-1号地（第一種中高層専用地域・第一種住居地域）、その他区画（第一種中高層専用地域）
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号： 7春建第5-6号（令和7年5月1日）、7春建第5-7号（令和7年5月1日）
道路幅員	6m アスファルト舗装南側6ｍ、北側6ｍ、東側6ｍ、西側6ｍ（区画整理道路）に接道
その他の用途・形態制限	建築基準法第22条区域、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、都市再生特別措置法、景観法、盛土規制法、土地区画整理法 ※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2025年8月（A-1・A-2・A-3・A-4・A-5・A-6、他）
土地価格	1680万円(2区画)～2380万円(1区画) 最多価格帯：2100万円台(4区画)
その他の重要な事項	○水道分担金：（口径20ｍｍ）144,100円（消費税を含む） ○本団地は保留地となります。本換地は2029年度の予定です。○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.6.5
情報登録日	2025.5.30
次回更新予定日	2025.6.6