コモンステージ柚木Ⅱ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）静岡県富士市柚木字中道下339番4

現地から390m～400m。徒歩5分。(最長)

閑静な住宅地の分譲地。全２区画。富士第一小学校、富士中学校の通学エリアです。近くにスーパー、病院などが揃った生活利便性の高い場所です。

アクセス/周辺マップ

72 257 613*76
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

JR柚木駅まで徒歩5分、JR富士駅まで徒歩20分です。JR富士駅から静岡駅までの乗車時間は38分、沼津駅までの乗車時間は21分です。

現地案内図

JR柚木駅まで徒歩5分（最長）。分譲地周辺はスーパーや飲食店、病院などが揃った閑静な住宅地です。

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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現地写真

※2025年5月撮影

: ※2025年5月撮影

: ※2025年5月撮影

: ※2025年5月撮影

: ※2025年5月撮影

: ※2025年5月撮影

: ※2025年5月撮影

: ※2025年5月撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 【平垣公園】富士駅近くの、大きな複合遊具がある公園です。; 現地から1000m～1010m。徒歩13分。(最長)
市民が集まる富士市交流プラザに隣接する公園で、複合遊具や芝生の広場があります。プラザ内の図書館も人気です。

JR身延線　柚木駅: 現地から390m～400m。徒歩5分。(最長)
沼津駅まで乗車27分、静岡駅まで乗車43分です(通勤時。富士駅で乗換え、乗継ぎあり)。

JR東海道線　富士駅: 現地から1590m～1600m。徒歩20分。(最長)
沼津駅まで乗車21分、静岡駅まで乗車38分です(通勤時)。東海道線と見延線のターミナル駅であり、ホームライナーを利用して静岡方面、沼津方面への通勤や通学も便利です。

JR東海道新幹線　新富士駅: 現地から4000m～4010m。車12分。(最長)
品川駅まで58分（通勤時）、静岡駅まで13分（通勤時）です。

すみれ認定こども園: 現地から840m～850m。徒歩11分。(最長)
遊びを通して色々なことを学んでいきます。普段の遊びの中で色々なものに触れたり、聴いたり、見たりして五感を使う体験をしていきます（HPより）。

富士市立富士第一小学校: 現地から1180m～1190m。徒歩15分。(最長)
教育目標は「しなやかに　挑み続ける〜支え合い　一歩踏み出す子〜」です。人や社会とつながり関わる力、よりよく課題を解決する力を育みます（HPより）。

富士市立富士中学校: 現地から690m～700m。徒歩9分。(最長)
教育目標は「しなやかに　挑み続ける〜自ら学び、仲間とともに高め合う生徒〜」です。自分で考え、行動することを重点目標に授業を行っています（HPより）。

フードストアあおき富士店: 現地から450m～460m。徒歩6分。(最長)
営業時間10：00〜22：00。生鮮品やお惣菜はもちろん、海外の食品など珍しい商品が揃っています。店内にはイートインスペースもあります(HPより)。

瀬尾小児科内科医院: 現地から1100m～1110m。徒歩14分。(最長)
診療時間／月曜～土曜9：00〜18：00（水土は12：00まで）休診日／日曜・祝日
診療科目は、内科・小児科・アレルギー科です。予防接種や乳児検診も行っています。

富士市交流プラザ: 現地から1000m～1010m。徒歩13分。(最長)
敷地内には、図書館やキッズルーム、多目的ホールなどがあります。市民の憩いの場となっています。

区画情報

号地: Ａ

土地面積: 129.00 ㎡（約39.02坪）

土地価格: 1400万円

号地: Ｂ

土地面積: 129.01 ㎡（約39.02坪）

土地価格: 1550万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	三島支店
広告主の事務所の所在地	静岡県三島市文教町1丁目1番20号
広告主の事務所の電話番号	055-980-6560
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	三島支店
売主の事務所の所在地	静岡県三島市文教町1丁目1番20号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県富士市柚木字中道下339番4
交通	ＪＲ身延線柚木(ＪＲ)駅まで徒歩5分（最長）ＪＲ東海道本線富士駅まで徒歩20分（最長）
開発面積	258㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	129.00㎡～129.01㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60(A号地)、70(B号地)
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	5m～5.7m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス)
工事の完了予定年月（号地）	2025年9月（Ａ・Ｂ）
土地価格	1400万円(1区画)～1550万円(1区画)
その他の重要な事項	水道加入金・検査手数料（口径20ｍｍ、税込）95,900円が別途必要です。
建築条件	掲載の分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、土地売買契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。
取引条件の有効期限	2025.6.19
情報登録日	2025.6.13
次回更新予定日	2025.6.20