コモンステージ白岡小久喜
宅地（建築条件付） 埼玉県白岡市小久喜字馬場81番8
暮らしも、住まいも、のびのびと。子育て家族にうれしい毎日。
コモンステージ白岡小久喜は、
JR「白岡」駅へ徒歩12分（約920m）の便利な立地。
都内主要地へもスムーズにつながるトレインアクセスに加え、
豊かな自然や市内に点在する充実した医療機関など、
子育て家族のこころよい暮らしを育む安心の生活環境が整っています。
区画情報
交通量の少ない６ｍ道路に面した分譲地です。
- 号地
- 2
- 土地面積
- 174.48 m2（約52.78坪）
- 土地価格
- 2250万円
現地写真
2号地現地写真
- 1号地（北側より撮影）
- 1号地（東側より撮影）
- 1号地（南側より撮影）
積水ハウスのまちづくりを紹介します
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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JR宇都宮線「白岡」駅
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現地から920m。 徒歩12分。(最長)
JR湘南新宿ライン、JR上野東京ライン利用で、都心へもダイレクトにアクセス可能です。
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白岡天使幼稚園
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現地から720m。 徒歩9分。(最長)
なかよく遊び、どろんこになって何でも体験できる環境の中で、子どもの創造力、自立心、情操や協調性を養う幼稚園。
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南小学校
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現地から580m。 徒歩8分。(最長)
「笑顔いっぱい 光かがやく南の子」を学校教育目標とし、進んで表現できる子 心豊かに生きる子 たくましく元気な子を育てています。
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南中学校
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現地から1530m。 徒歩20分。(最長)
総合運動公園に隣接する中学校。「よく考え 働く生徒」が目指す生徒像。
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マミーマート 白岡店
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現地から940m。 徒歩12分。(最長)
生鮮食品、お惣菜が豊富に揃うスーパーです。クリーニング店や歯科医院なども敷地内にあるので便利。
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ドラッグストアセキ 白岡中央店
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現地から470m。 徒歩6分。(最長)
広い売り場で医薬品や日用品が豊富に揃っています。食料品があるのも嬉しいポイントです。
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神社公園
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現地から530m。 徒歩7分。(最長)
小久喜久伊豆神社隣の公園です。たくさんの木々と、広場や子供向けの遊具がります。
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白岡中央総合病院
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現地から420m。 徒歩6分。(最長)
昭和53年に開設された病院。256床を有する白岡市唯一の総合病院です。
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白岡市立図書館
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現地から1710m。 徒歩22分。(最長)
白岡市生涯学習センター [こもれびの森]内にある図書館。「おはなし会」など子供に向けたイベントが複数開催されています。
アクセス/周辺マップ
電車アクセス
大宮駅・東京駅・新宿駅など、ビッグターミナルにダイレクトにつながります。
高速道路アクセス
東北自動車道も圏央道も利用可で、車でのレジャーにも便利。
現地案内図
幼稚園、保育園、小学校が近く、子育て家族にうれしい立地です。
積水ハウスの住まいづくり
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- 積水ハウスの住まいづくり品質
人生100年時代の幸せをアシストする家 「プラットフォームハウスタッチ」
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県越谷市南越谷１－１６－７南越谷センタービル４階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-988-6811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県越谷市南越谷１－１６－７南越谷センタービル4階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県白岡市小久喜字馬場81番8 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線白岡駅まで徒歩12分（最長） ＪＲ宇都宮線新白岡駅まで徒歩31分（最長） ＪＲ宇都宮線蓮田駅まで徒歩50分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
174.48m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 道路幅員 | 6m |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、オーバーフロー分はＵ字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年12月（2） |
| 土地価格 | 2250万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金（20mm）/418,000円（税込） ●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社 ※「コモンステージ白岡小久喜まちなみガイドライン」を定めています※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）※先着順販売中のため、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 建築条件 | 本件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
