コモンステージ飯能双柳
宅地（建築条件付） 埼玉県飯能市大字双柳字下宿730番6他
暮らしの便利さと、緑豊かな自然を享受し、ご家族がのびのび暮らせる住環境。
豊かな時間や四季の移ろいが穏やかに流れる暮らしやすい街「コモンステージ飯能双柳」。積水ハウスが安心で暮らしやすい住み継がれる住まいをお届けします。
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 現地全景 現地／北東側より撮影（2024年4月15日撮影） |
 現地全景 現地／南側より撮影（2024年4月15日撮影） |
 現地前面道路 現地／北側より撮影（2024年4月15日撮影） |
現地案内会開催中！
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「コモンステージ飯能双柳」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
●積水ハウス（株）埼玉西支店 ：049-245-8411（営業時間／９：００〜１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
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区画情報
穏やかで落ち着きのある、閑静な住宅街の分譲地です。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 138.19 m2（約41.80坪）
- 土地価格
- 1980万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 138.28 m2（約41.82坪）
- 土地価格
- 1930万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 148.84 m2（約45.02坪）
- 土地価格
- 1650万円
現地写真
現地｜全景・前面道路
現地／北東側より撮影（2024年4月15日撮影）
- 現地／南側より撮影（2024年4月15日撮影）
- 現地／東側より撮影（2024年4月15日撮影）
- 現地／北東側より撮影（2024年4月15日撮影）
現地｜1号地・2号地・3号地
現地／北側より撮影（2024年4月15日撮影）
- 現地／東側より撮影（2024年4月15日撮影）
- 現地／東側より撮影（2024年4月15日撮影）
- 現地／北東側より撮影（2024年4月15日撮影）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 宮沢湖（メッツァビレッジ・ムーミンバレーパーク）
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現地から2620m～2660m。 車6分。(最長)
宮沢湖、メッツァビレッジやムーミンバレーパークへアクセスしやすい、豊かな自然が身近な環境。「水と緑のまち飯能」は、奥武蔵の豊かな自然につつまれた心ひろがる街。駅周辺の大型商業施設を始め、市街地には毎日の暮らしを支える利便施設が整っています。
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西武池袋線・JR八高線「東飯能」駅
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現地から1170m～1210m。 徒歩15分～16分。
西武池袋線とJR八高線が乗り入れています。東口の駅ビルには丸広百貨店があり、お仕事帰りのショッピングにも便利です。
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浅間保育所
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現地から840m～860m。 徒歩11分。(最長)
昭和49年に設立。広々とした園庭で明るく静かな環境です。近隣には森や田畑があり、四季折々の自然を肌で感じ楽しんでいます。
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双柳小学校
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現地から760m～780m。 徒歩10分。(最長)
現地から徒歩10分圏内。「子どもが学びの主人公となる学校」をミッション掲げ取り組まれています。
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飯能第一中学校
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現地から1380m～1420m。 徒歩18分。(最長)
飯能市役所の北側に位置する中学校です。『夢抱き 笑顔輝く 元気な子』を生徒像のスローガンにされています。
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ベルク 飯能緑町店
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現地から430m～470m。 徒歩6分。(最長)
新鮮でお買い得な食材が揃うスーパーです。暮らしを応援するオリジナル商品も豊富です。
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丸広百貨店
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現地から1180m～1220m。 徒歩15分～16分。
食料品をはじめ、一箇所で一通り揃う便利な百貨店。身近なショッピングセンターとしてもご利用いただけます。
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小川医院
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現地から480m～520m。 徒歩6分～7分。
診療科目：内科・外科・胃腸科・肛門科
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佐瀬病院
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現地から890m～930m。 徒歩12分。(最長)
診療科目：整形外科、形成外科、糖尿病内科、内科、循環器内科、肝臓内科、神経内科、リハビリテーション
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飯能市役所
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現地から1210m～1250m。 徒歩16分。(最長)
飯能市の魅力ある暮らしの情報を発信しています。また、市役所周辺は公共施設が集積しているエリアです。
アクセス/周辺マップ
電車アクセス
「東飯能」駅へ自転車で7分、1駅目の「飯能」駅（約1740ｍ～約1780ｍ）は始発駅で、都心へのアクセスにも便利な立地。
飯能駅行きの双柳中央バス停（徒歩4分／約250m〜約270m）も利用できます。
高速道路アクセス
お車での移動は、圏央道「狭山日高IC（約5280m〜約5320m）」から中央道や関越道･東北道経由で、都心や郊外へスムーズアクセス。
広域図
休日には宮沢湖をはじめ、緑豊かな自然に囲まれながらレジャーを楽しめます。
現地案内図
駅東側には市役所をはじめ、様々な生活利便施設が集まり、コンパクトな都市を形成しています。
通勤シミュレーション
- 飯能駅から池袋駅へダイレクトアクセス！通勤にも便利な立地。
すまいづくり
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- 家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
※分譲宅地において、掲載の設備仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 049-245-8411 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F) |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県飯能市大字双柳字下宿730番6他 |
| 交通 |
西武秩父線東飯能駅まで徒歩15分～16分 ＪＲ八高線東飯能駅まで徒歩15分～16分 |
| 開発面積 | 994.58㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
138.19m2 ～148.84m2 ●私道負担面積 ●私道負担あり。私道（150.51㎡）は共有持ち分あり（各戸1/6） |
| 地目 |
宅地 公衆用道路・雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50%・60% |
| 容積率（％） | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | ●開発許可番号/指令飯都計第10410350 |
| 道路幅員 | 4.3m～5m |
| その他の用途・形態制限 | 航空法あり、自然公園法あり、景観法あり |
| 主たる設備等の概要 | ●設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス（西武ガス）、雨水：宅内浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年7月 完成済（1・2・3） |
| 土地価格 | 1650万円(1区画)～1980万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●良好な住環境を保つために「コモンステージ飯能双柳 まちなみガイドライン」がございます。 ●ゴミステーション（2.00㎡）共有持分あり(各戸1/6) ●水道分担金等／228,000円（20ｍｍ・税込） ●道路の幅員及び舗装：4.3m、5.0ｍ（アスファルト舗装） ※坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。) 車による所要時間は、道路交通状況により異なります。 ●航空法あり●自然公園法あり●景観法あり ●先着順受付中 ●お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
