コモンステージ与野本町通り
宅地（建築条件付） 埼玉県さいたま市 中央区本町東１丁目299番4、5
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 JR埼京線「与野本町」駅とJR京浜東北線「北浦和」駅の2駅2路線で都心の主要駅へスムーズアクセス。「与野本町」駅からは池袋・新宿・渋谷方面へ、「北浦和」駅からは上野・東京方面へダイレクトにアクセスします。 |
 「与野公園」は広大な敷地にバラ園や草花が生い茂る都市公園、毎日の散歩におすすめです。お買い物は「イオンモール与野」や「コクーンシティ」の2つのショッピングモールが普段使いできる便利なロケーションです。 |
 時を越えて受け継がれてきた「本町通り」に面したこの地で、長く住み続けたくなる「愛着」のある住まいをお届けします。歴史を将来へつなぐため「歴史を伝える本町通りのまちづくり」の取り組みが進められています。 |
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●与野本町駅（徒歩7分/約560m）●北浦和駅（徒歩33分/約2610m） |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 生活利便施設が揃う暮らすほどに住みやすさが実感できる住環境、心ゆたかに日々を過ごせるアクティブな暮らし始めませんか。
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周辺に充実した商業施設が揃う住環境です。「彩の国さいたま芸術劇場」や「埼玉県立美術館」も近く文化や芸術も身近に享受できます。
●フードガーデン与野本町駅店／徒歩8分（約570m）●ファミリーマートあすまや与野本町駅前店／徒歩6分（約460m）●彩の国さいたま芸術劇場／徒歩2分（約150m）●埼玉県立近代美術館／徒歩33分（約2630m）●さいたま市立与野図書館／徒歩15分（約1160m）●埼玉メディカルセンター／徒歩31分（約2450m）●与野中央公園／徒歩10分（約780m）
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JR埼京線「与野本町」駅
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現地から560m。 徒歩7分。(最長)
埼京線の快速も停まる、島式ホーム1面2線を有する高架駅です。出口は東口と西口があり、駅周辺には中央区役所をはじめ多くの行政、公共サービス機関が置かれています。
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与野本町幼稚園
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現地から440m。 徒歩6分。(最長)
「心身ともに調和のとれた たくましい子を育成する」を教育理念に掲げ、遊びを中心とした教育を行なっている幼稚園。預かり保育や課外教室なども実施しています。
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与野本町小学校
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現地から670m。 徒歩9分。(最長)
「かしこい子 心ゆたかな子 助け合う子」を教育目標に掲げる公立小学校で、構内には子育て支援センターや郷土資料館、地域サロンなどが複合されています。
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与野西中学校
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現地から170m。 徒歩3分。(最長)
彩の国さいたま芸術劇場の隣にある、「心豊かな生徒」「自ら学ぶ生徒」「自己実現を目指す生徒」を教育目標に掲げた公立校です。
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イオンモール与野
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現地から1550m。 徒歩20分。(最長)
バリエーション豊かなお店が数多く集まるショッピングモール。1F食品売場は7時から23時まで営業。駐車場も充実しています。
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コクーンシティ
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現地から3230m。 車7分。(最長)
４つの建物からなるエリア最大級の大型商業施設。ショッピングはもちろん映画やレストランなどの専門店が幅広く揃い、ご家族そろって一日中楽しく過ごせるショッピングモールです。
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やまもと内科クリニック
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
診療科目は内科、消化器内科。他にも外科、皮膚科、泌尿器科、生活習慣病、健康相談など幅広く対応している総合診療クリニックです。
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西部総合病院
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現地から930m。 徒歩12分。(最長)
スキルアップによる良質な医療提供、円滑なコミュニケーションの維持、患者様へ寄り添う姿勢、をモットーに医療活動を展開している総合病院です。
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彩の国さいたま芸術劇場
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現地から150m。 徒歩2分。(最長)
演劇、舞踊、音楽、映像などの優れた舞台芸術を発信する活動拠点になっている劇場で、専用ホールと稽古場・練習室、舞台芸術に関する資料室、展示スペース等が備えられています。
アクセス/周辺マップ
電車アクセス図
JR埼京線、JR京浜東北・根岸線の２路線を使い分けて、都心の主要駅へスムーズアクセス。
通勤シミュレーション
JR埼京線「与野本町」駅から池袋･新宿方面へ直結。JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅をご利用の際はバスが便利、東京方面へスマートにアクセスします。
現地案内図
JR埼京線「与野本町」駅へ徒歩７分（約560ｍ）。
高速アクセス図
首都高速埼玉新都心線「新都心西IC」(車で6分／約2670m)から都心や各地へスマートアクセスします。
現地写真/区画情報
「彩の国さいたま芸術劇場」そばで、300年以上の歴史ある「本町通り」に面した住宅地。
現地写真
令和6年4月28日撮影
区画図
4/20販売開始
- 号地
- １号地
- 土地面積
- 210.70 m2（約63.73坪）
- 土地価格
- 9380万円
現地写真/積水ハウスのまちづくり
現地写真（西側より）
令和6年4月28日撮影
現地写真（北西より）
令和6年4月28日撮影
現地写真（北側より）
令和6年4月28日撮影
現地写真（北東より）
令和6年4月28日撮影
「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。
積水ハウスのすまいづくり
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- 市街地でもプライバシーを確保しながら開放感のある３階建てコートハウスの住まいを。
- 閉じる壁と開く壁を巧みにデザインし「プライバシー」を守り、「光・風・緑」に包まれた居住の新しい選択肢が「REGNUM COURT」。暮らしの夢をかなえる住まいづくり、始めませんか。※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
国産材で建てるシャーウッド
シャーウッドでは高品質な国産材を構造材としてご用意しています。木を使うことは、森の新しいサイクルをスタートさせ、森林を元気にすること。こだわりの家造りが日本の森づくりにもつながります。
2030年の暮らしを先取りする家、 グリーンファースト ゼロ
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
人生100年時代の幸せをアシストする家「プラットフォームハウスタッチ」
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級5」にも対応しています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県さいたま市 中央区本町東１丁目299番4、5 |
| 交通 |
ＪＲ埼京線与野本町駅まで徒歩7分（最長） ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅まで徒歩23分（最長） 最寄バス停「彩の国さいたま芸術劇場入口」停留所まで徒歩7分（最長）、「国際興業バス」に乗車、ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅まで13分 |
| 開発面積 | 210.7㎡ |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
210.70m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 畑 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率（％） | 80％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 15.9m～16m |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅内浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（１号地） |
| 土地価格 | 9380万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金/110,000円（税込）●道路の幅員及び舗装/15.97ｍ（アスファルト舗装）●私道負担/なし ●その他制限等/景観誘導地域●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
