コモンステージ西町
宅地（建築条件付） 福岡県久留米市西町字北鞍打の二805番1他
天神方面への移動もスムーズな西鉄「花畑」駅が徒歩圏内。
久留米市中心部への通勤・通学もしやすく、街の便利さと閑静な暮らしが享受できる立地。JR「久留米高校前」駅の利用もできます。
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1号地（2024年3月撮影） |
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4号地（2024年3月撮影） |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 西鉄「花畑」駅
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現地から760m～810m。 徒歩10分～11分。
通勤・通学や休日に、天神方面への移動にも便利です。
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久留米市立西国分小学校
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現地から1200m～1250m。 徒歩15分～16分。
「豊かな人間性を身に付け、未来を拓き、社会に貢献する西の子の育成」を学校教育目標にした小学校。
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久留米市立諏訪中学校
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現地から890m～940m。 徒歩12分。(最長)
「自他を大切にし、夢と目標の達成に邁進する生徒「自立と共生」」を教育目標にした中学校。
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ザ・ビッグ久留米すわの店
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現地から1020m～1070m。 徒歩13分～14分。
生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
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久留米花畑郵便局
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現地から610m～660m。 徒歩8分～9分。
各種手続きやATMのご利用に。
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西町公園
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現地から280m～330m。 徒歩4分～5分。
西鉄「花畑」駅までの途中にある公園。散歩中の休憩や、子どもたちを遊ばせることもできます。
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医療法人福岡桜十字 花畑病院
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現地から480m～530m。 徒歩6分～7分。
患者さまに心から満足していただけることを目指している病院。
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JR「久留米高校前」駅
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現地から1060m～1110m。 徒歩14分。(最長)
通勤・通学など、JR「久留米」駅や博多方面への利用に。
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社会医療法人天神会 新古賀病院
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現地から1200m～1250m。 徒歩15分～16分。
専門に特化した救急体制をとっている病院。
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ゆめタウン久留米
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現地から4300m～4350m。 車14分。(最長)
専門店とスーパーからなるショッピングモール。休日に家族と過ごすひと時を楽しめます。
アクセス/周辺マップ
37 467 770*28掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
広域図
現地案内図
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 201.45 m2（約60.93坪）
- 土地価格
- 2450万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 200.35 m2（約60.60坪）
- 土地価格
- 2370万円
すまいづくり
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- 積水ハウスのすまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0942-39-4091 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 西九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県久留米市西町字北鞍打の二805番1他 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線花畑駅まで徒歩10分～11分 ＪＲ久大本線久留米高校前駅まで徒歩14分～15分 |
| 開発面積 | 2252.17㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
200.35m2 ～201.45m2 ●私道負担面積 27.98㎡（通路1・2は4号地及び近隣宅地所有者にて按分し、3分の1所有となります。） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 4建指第1号の28(2022年8月3日) |
| 道路幅員 |
6m
（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力(株)、ガス：個別プロパンガス、上水道：久留米市上水道、汚水・雑排水：久留米市下水道、雨水：落蓋式側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年9月 完成済（1・4） |
| 土地価格 | 2370万円(1区画)～2450万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●別途費用／建築時に水道加入金66,000円（1区画／税込／20ｍｍ口径） ※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
