コモンステージ広陵町馬見北六丁目
宅地（建築条件付） 奈良県北葛城郡 広陵町馬見 北６丁目９番１の一部
町立真美北保育園は徒歩8分、町立真美ケ丘第二小付属幼稚園は徒歩7分、町立真美ケ丘第二小学校は徒歩7分、町立真美ケ丘中学校は徒歩5分
■教育施設まで徒歩8分以内
町立真美北保育園は徒歩8分、町立真美ケ丘第二小付属幼稚園は徒歩7分（約540m）、
町立真美ケ丘第二小学校は徒歩7分、町立真美ケ丘中学校は徒歩5分
■前面道路も約6ｍ有り
■近鉄大阪線「五位堂」駅へ奈良交通バス「馬見北五丁目」バス停徒歩3分、
バス乗車12分から13分
■ローソン馬見北二丁目店は徒歩4分、エコール・マミ北館は徒歩10分・
エコール・マミ南館は徒歩13分
■ご来場予約お待ちしております。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
相談会受付中です！
相談会受付中！（必ず事前にご予約をお願い致します）
日程、時間：ご希望に合わせて調整いたします。
現場見学会を随時受け付けております。（事前に必ずご予約お願い致します）
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◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年7月撮影
- 近鉄大阪線「五位堂」駅
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現地から2410m。 徒歩31分。(最長)
平日の7時と8時台は大阪上本町方面で快速急行が6本、名張方面は18時から20時で9本の快速急行があります。快速急行と急行が利用できる駅です。
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町立真美北保育園
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現地から620m。 徒歩8分。(最長)
「みどり豊かな自然の中で心身共に丈夫な子どもをみんなで育てる」自然の中で体を一杯動かし、友達と遊ぶことで心身の発達と豊かな情緒を育てたいと日々取り組んでおられます。
2023年7月撮影
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町立真美ケ丘第二小学校
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現地から540m。 徒歩7分。(最長)
ふるさと教育に力を入れ、地域に愛着を持ち、地域とともに歩んでいこうとする児童の育成を目指されています。
2023年7月撮影
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町立真美ケ丘中学校
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
校舎や運動場は広々としていて、校庭もみどり豊かで季節の花が咲き誇っているとても環境が良い学校です。
2023年7月撮影
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藤井整形外科
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現地から370m。 徒歩5分。(最長)
診察時間 月曜日から水曜日と金曜日 9時から12時・15時から19時
土曜日は9時から12時30分 休診日 木曜日・土曜午後・日曜・祝日
2023年7月撮影
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エコール・マミ南館クリニックモール
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現地から1010m。 徒歩13分。(最長)
西中歯科・岡耳鼻咽喉科・マミ皮フ科クリニック・大須賀眼科の複合クリニックモールです。
2023年7月撮影
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エコール・マミ北館
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現地から790m。 徒歩10分。(最長)
スーパーの近鉄プラザやフードコート、女性専用フィットネスなどが入る複合商業施設です。
2023年7月撮影
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ローソン馬見北二丁目店
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現地から310m。 徒歩4分。(最長)
営業時間は6時から23時です。
2023年7月撮影
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横峯近隣公園
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現地から120m。 徒歩2分。(最長)
遊具と広い広場のある公園です。
2023年7月撮影
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広陵町役場
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現地から3010m。 徒歩38分。(最長)
開庁時間8時30分～17時15分（土・日・祝は除きます）
2023年7月撮影
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 205.88 m2（約62.27坪）
- 土地価格
- 2598万円
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 奈良支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0774-71-8866 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 奈良支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 奈良県北葛城郡 広陵町馬見 北６丁目９番１の一部 |
| 交通 |
最寄バス停「馬見北五丁目」停留所まで徒歩3分（最長）、「奈良交通バス」に乗車、近鉄大阪線五位堂駅まで13分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
205.88m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 宅地に変更予定 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 150 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～12m
東側：約12m、南側：約6m（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 高度地区（15m）、宅地造成及び特定盛土等規制法、馬見北六丁目住宅環境基準有り、まちなみガイドライン |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：広陵町営、下水道：公共下水道、雨水：U字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 2598万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道分担金（口径20mmの場合）：253,000円（一括、税込） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
