スペランツァ大善寺（販売代理）
宅地（建築条件付） 福岡県久留米市大善寺町 宮本字北鳥349番1
久留米市中心部や天神方面への移動もスムーズな、西鉄「安武」駅が徒歩圏内。
県道23号線沿いの生活施設を利用できる暮らし。JR「荒木」駅利用でJR「久留米」駅方面へも。
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1号地現地写真（2024年3月撮影） |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 西鉄「安武」駅
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現地から630m。 徒歩8分。(最長)
通勤・通学や休日に、久留米市街地や天神方面への移動に便利です。
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久留米市立大善寺小学校
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現地から2050m。 徒歩26分。(最長)
「いきいきと学び 心豊かに たくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標にした小学校。
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久留米市立筑邦西中学校
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
「夢の実現に向けて、逞しく挑戦する生徒の育成」を教育目標にした中学校。
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大善寺医院
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現地から780m。 徒歩10分。(最長)
すべての人にやさしい医療を目指している病院。
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安武郵便局
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現地から1860m。 徒歩24分。(最長)
各種手続きやATMのご利用に。
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サザン・モール
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現地から540m。 徒歩7分。(最長)
生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
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セブンイレブン久留米大善寺店
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現地から310m。 徒歩4分。(最長)
飲食料や日用品、各種サービスのご利用に。
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安武公園
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現地から660m。 徒歩9分。(最長)
近隣にある公園。散歩中の休憩や、子どもたちと過ごすひとときに。
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JR「荒木」駅
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現地から2570m。 車8分。(最長)
JR「久留米」駅や博多方面への利用に。
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津福公園
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現地から3050m。 車10分。(最長)
広さ約6.57ヘクタールある公園内には、児童用の遊具広場、園内中央の噴水広場、屋根付きのドームや芝生広場があり、スポーツや散歩など多くの人に利用されています。
アクセス/周辺マップ
37403550*24掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
広域図
現地案内図
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 204.08 m2（約61.73坪）
- 土地価格
- 863万円
すまいづくり
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- 積水ハウスのすまいづくり
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0942-39-4091 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | アット・ホーム株式会社 |
| 売主の事業所名称 | アット・ホーム株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市花畑２丁目７番７ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 福岡県知事(7)第12357号 |
| 物件の所在地 | 福岡県久留米市大善寺町 宮本字北鳥349番1 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線安武駅まで徒歩8分（最長） |
| 開発面積 | 3757.79㎡ |
| 総区画数 | 14区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
204.08m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 (造成完了後に宅地へ変更) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 100 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 4建指第1号の72 4建指第1号の72(令和5年3月23日) |
| 道路幅員 |
5.3m～6.5m
5.3ｍ・6m・6.5m（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力(株)、ガス：プロパンガス、上水道：久留米市上水道、汚水・雑排水：久留米市下水道、雨水：道路側溝(U字型側溝) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年9月（1） |
| 土地価格 | 863万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●別途費用／建築時に水道加入金66,000円（1区画／税込／20ｍｍ口径）、上水道工事検査手数料3,000円、下水道受益者負担金171円／1㎡ ●その他の制限／景観法、農地法、文化財保護法、都市再生特別措置法 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
