コモンステージ喜田Ⅲ
宅地（建築条件付） 兵庫県加東市喜田２丁目7番17
スーパー、クリニックが徒歩15分圏内。永く住む街の住みやすさを満たす、心地よいロケーション。邸別自由設計で、永住に相応しい住まいをお届けします。
【予約制】個別案内実施中！
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス近畿西支店 加東店◆0795-42-5744（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
現地写真
2号地
採光や通風、生活動線を考慮した、ご家族皆様が暮らしやすい間取りをご検討いただける、ゆとりある敷地です。南側にお庭を配置して、ガーデニングや家庭菜園などもお楽しみいただけそうです。/2023年5月撮影
区画情報
区画図
敷地面積54坪超。前面道路の幅員は約6mあり、車の入出庫をスムーズに行えます。
プランにより、南向きリビングやお庭の設計が可能です。ぜひ、ご希望の間取りをお聞かせください。
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 180.95 m2（約54.73坪）
- 土地価格
- 1040万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 暮らしに欠かせない施設が身近に。快適なフットワークでゆとりある暮らしを。
- ※施設画像の撮影年月/2023年5月
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加東市立社小学校
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現地から1500m。 徒歩19分。(最長)
校舎前に木々が生い茂る、豊かな緑が身近な環境です。PTAと連携した学校行事や子ども見守り隊の設置など、家庭や地域とのつながりを大切にしています。
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加東市立社中学校
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現地から1300m。 徒歩17分。(最長)
HPで教育目標や行事予定、学校だよりなどを確認できます。加東市は年1回、実用英語技能検定の検定料をすべての生徒に全額助成しており、積極的な受検を奨励しています。
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加東みらいこども園
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現地から1900m。 徒歩24分。(最長)
教育・保育理念は「心身ともにたくましい人間力の基礎作り」。生後3か月から入所可能です。特別保育事業として、一時預かりや休日保育、地域子育て支援を行っています。
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マックスバリュ社店
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
生鮮食品から日用品まで、暮らしに必要なものを幅広く取り揃えています。広い駐車場があるので、車でまとめ買いをする際にもスムーズにご利用いただけます。
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セブンイレブン 社梶原店
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
公共料金の支払いやネットで注文した商品の受け取りなど、ライフスタイルに合わせて利用できます。24時間営業のため、帰宅が遅い時やちょっとした買い物にも便利です。
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坂本医院
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
糖尿病・消化器内科・内科の診療や治療を行っています。予防接種、健康診断の他、生活改善などについても気軽に相談することができ、ご家族の健康をサポートしてくれます。
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アリス動物病院
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
犬・猫を診療する動物病院。レントゲンや超音波検査装置 、自動血球計算装置などの医療機器を導入しています。病院前に駐車場があるので、車で通院される際も安心です。
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清水公園
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
滑り台やブランコなどの遊具がある広々とした公園。スロープ付の入口があり、ベビーカーや三輪車でそのまま入ることができるので、小さなお子様とのお出かけも楽しめます。
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JR加古川線「滝野」駅
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現地から2800m。 徒歩35分。(最長)
1面1線の地上駅です。ロータリーが整備されているため、車での送迎がスムーズ。駅前に屋根付のタクシー乗り場も設置されています。
アクセス／周辺マップ
現地案内図
元気いっぱい遊べる公園へ徒歩5分。フェンスが設置されているので、小さなお子様が走り回っても安心です。
中国自動車道「滝野社」ICへ車5分(約2100m)、休日はドライブを楽しむことができます。
積水ハウスのすまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 京都府福知山市厚東町2 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0773-22-1403 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 近畿西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 京都府福知山市厚東町2 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 兵庫県加東市喜田２丁目7番17 |
| 交通 |
ＪＲ加古川線滝野駅まで徒歩35分（最長） |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
180.95m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 150 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～6.8m
南側6.00ｍ、東側6.88ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ●地域・区分/都市計画区域、市街化区域●その他規制／建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、埋蔵文化財包蔵地内●良好なまちなみの形成を図るため、「コモンステージ喜田Ⅲまちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 主たる設備等の概要 | ●主たる設備の概要／電気：関西電力等、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：自由勾配側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年5月 完成済（2号地） |
| 土地価格 | 1040万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●総面積／567.93㎡●水道分担金：90,000円（税込・口径13mm）※現在販売中につき、ご希望の物件が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で積水ハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 加東店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。
ご来場お待ちしております。
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