コモンステージ 佐賀 水鏡 〔分譲住宅〕
建売 佐賀県佐賀市大財２丁目158-22(18号地)
佐賀城所縁のお濠に守られた、 閑静な邸宅地
プラン
東側はお堀に面し、南側は畑が広がる開放的な敷地に計画した木造平屋。
開放感とプライバシーを確保した、暮らしやすい間取りの平屋です。
木の心地よさに包まれたシャーウッドの平屋
18号地
56,980,000円（税込）
写真撮影：2024年1月
●敷地面積／209.62㎡（63.41坪）
●延床面積／93.75㎡（28.35坪）
●商品名／シャーウッド
（見どころポイント）
＊LDKを南東側に開く計画とし、明るく開放的な空間に。
＊開放感を楽しみながらも、敷地の特性を活かしプライバシーを確保。
＊洗う・干す・収納が簡単にできる動線の良い家事空間。
＊キッチンを中心とした回遊性のある間取り。
＊床と天井にオーク、家具やキッチンにグレー系の色をあわせたインテリア。
＊積水ハウスオリジナルの高耐久陶版外壁「ベルバーン」採用。
- 写真撮影：2024年1月
大開口で光溢れるリビングは、床と天井をオーク材で柔らかい雰囲気に仕上げ、安らぎの空間を演出。床暖房を完備し、裸足でも心地よい空間。
- 写真撮影：2024年1月
リビング・ダイニングを見渡せるキッチンはクリナップ製を採用。マットなブラックに仕上げることで、スタイリッシュながらも落ちついた雰囲気を醸成。
- 写真撮影：2024年1月
浴室は積水ホームテクノ製のSHBCⅥを採用。ランドリーコーナーには、ガス乾燥機を設置。ランドリーパイプも設置しているので、洗濯物の物干しにも利用できます。
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
- 現地から1040m。 徒歩13分。(最長)
-
JR佐賀駅
- 現地から1770m。 徒歩23分。(最長)
-
佐賀市立循誘小学校
- 現地から300m。 徒歩4分。(最長)
-
佐賀市立城東中学校
- 現地から1160m。 徒歩15分。(最長)
-
サンテ溝上病院
- 現地から300m。 徒歩4分。(最長)
-
マルキョウ大財店
- 現地から830m。 徒歩11分。(最長)
-
モラージュ佐賀
- 現地から2150m。 車5分。(最長)
-
佐賀市役所
- 現地から1430m。 徒歩18分。(最長)
-
佐賀市歴史民俗館(旧古賀銀行)
- 現地から1030m。 徒歩13分。(最長)
すまいづくり
-
- 積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
アクセス/周辺マップ
87 322 582*85掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
広域図
区画情報
- 号地
- 18
- 土地面積
- 209.62 m2（約63.41坪）
- 建物面積
- 93.75 m2（約28.35坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5698万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0942-39-4091 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 佐賀県佐賀市大財２丁目158-22(18号地) |
| 交通 |
ＪＲ長崎本線佐賀駅まで徒歩23分（最長） |
| 総戸数 | 23戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
209.62m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 93.75m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造1階建（軸組工法）(1戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第23WHEC確福012575号 第23WHEC確福012575号 |
| 道路幅員 |
6m
(アスファルト舗装) |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2023年12月（18） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力(株)、 ガス：個別プロパン 、上水道：佐賀市上水道 、汚水・雑排水：佐賀市下水道、雨水：道路側溝(U字溝側溝) |
| 土地建物価格（税込） | 5698万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●別途ゴミステーション用地は共有で１区画につき23分の1を所有し、共有者で維持管理していただきます。●当分譲地には、まちなみガイドラインがございます。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（18） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
