高屋分譲住宅
建売 岡山県岡山市 中区高屋字柳ヶ坪390番9、他
【積水ハウスの分譲住宅】岡山市中区高屋「コモンステージ高屋」分譲中
個別見学会
◆個別見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)岡山支店◆0120-880-410（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日） 詳しくはこちら
プラン
4号地（コモンステージ高屋内）
販売価格：5,988万円（税込）
■敷地面積/186.67㎡（56.46坪）
■延床面積/102.75㎡（31.08坪）
●1階床面積/52.00㎡
●2階床面積/50.75㎡
リビング内に家族のいどころを
いくつか設け、
家族みんなが適度な
距離感を大切にする住まい。
5号地（コモンステージ高屋内）
販売価格：5,988万円（税込）
■敷地面積/176.85㎡（53.49坪）
■延床面積/101.25㎡（30.62坪）
●1階床面積/51.50㎡
●2階床面積/49.75㎡
温かみのある間接照明や
「暖」を感じるインテリア。
屋外の家庭菜園スペースなどで
自然を身近に感じる住まいです。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2022年10月撮影
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旭川こども園
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現地から1060m。 徒歩14分。(最長)
保育目標は、「健康で明るく思いやりのある自律性を持った子どもの育成」です。
2022年10月撮影
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幡多小学校
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
学校教育目標は、「笑顔にあふれ ともに伸びる 幡多小の子」です。
2022年10月撮影
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ザグザグ高屋店
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現地から410m。 徒歩6分。(最長)
営業時間／9:00～24:00
無料育児相談実施中。専門知識を持った管理栄養士・栄養士・育児相談員が対応します。
2022年10月撮影
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マルナカ高屋店
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現地から1160m。 徒歩15分。(最長)
営業時間／9:00〜24:00 2F）10:00〜21:00／お薬販売）10:00〜21:00
駐車場400台以上収容の大型スーパーです。
2022年10月撮影
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岡山第一病院
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現地から460m。 徒歩6分。(最長)
基本理念は、「患者さんの声に耳を傾け、こころ通じ合う医療ー皆様の笑顔のためにー」です。
2022年10月撮影
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そが歯科クリニック
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現地から560m。 徒歩7分。(最長)
平日19時までの診療で、駐車スペース10台分完備。お口全体を見たトータル診療を心がけています。
2022年10月撮影
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中国銀行清水支店
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現地から1160m。 徒歩15分。(最長)
ATM営業時間 平日／8:45～19:00 土・日・祝／9:00～19:00
2022年10月撮影
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岡山乙多見郵便局
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現地から1060m。 徒歩14分。(最長)
ATM営業時間 平日／9：00～19:00 土・日・祝／9:00～17:00
駐車場6台あり。
2022年10月撮影
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高屋公園
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現地から190m。 徒歩3分。(最長)
休日のご家族のふれあいにご利用いただけます。
2022年10月撮影
アクセス/周辺マップ
270 026 825掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
区画情報
- 号地
- 4号地
- 土地面積
- 186.67 m2（約56.46坪）
- 建物面積
- 102.75 m2（約31.08坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5988万円
- 号地
- 5号地
- 土地面積
- 176.85 m2（約53.49坪）
- 建物面積
- 101.25 m2（約30.62坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5988万円
すまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡山支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡山市北区今2丁目9-8 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 086-242-1234 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（16）第540号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 岡山県岡山市 中区高屋字柳ヶ坪390番9、他 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線高島(岡山)駅まで徒歩19分（最長） |
| 総戸数 | 13戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
176.85m2 ～186.67m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 101.25m2 ～102.75m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(2戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第24WHEC確建岡00036号、第24WHEC確建岡00037号 |
| 道路幅員 |
5m
アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年5月（4号地・5号地） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中国電力 ガス：都市ガス（岡山ガス） 水道：岡山市上水道（公営） 汚水、雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 5988万円(2戸) |
| その他の重要な事項 |
●教育施設：幡多小学校（約600m） 竜操中学校（約610m） ●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。 |
| 引渡可能年月 | 2024年6月 引き渡し予定（4号地・5号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
