コモンステージ北本中丸 分譲住宅
建売 埼玉県北本市中丸４丁目14番9他
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 全10区画のコモンステージ北本中丸に4棟の分譲住宅が誕生します。一邸一邸が調和する上質な佇まいが日々を穏やかに包み込む、暮らすほどに愛着が増すまちづくりを進めています。内と外、それぞれからの景色を彩る植栽は、家族と共に成長し暮らしに潤いをもたらします。 |
 積水ハウスの新たなデザイン思想「ライフニットデザイン」に基づき、それぞれテーマの異なるプランと内装、インテリアをご提案いたします。この家で暮らす家族の未来が思い浮かぶような、しっくり馴染むわが家がきっと見つかります。 |
 JR「北本」駅から、「湘南新宿ライン」と「高崎線・上野東京ライン」の2路線利用で都心への通勤通学もスムーズ。徒歩圏内には3つのスーパーが揃い、毎日の暮らしも快適。市民の憩いの場「北本総合公園」や「北本自然観察公園」では、アクティブもリラックスも思い思いに楽しめます。 |
プラン
Concept
4号棟
■敷地面積：171.25平方メートル（約51.80坪）
■延床面積：109.00平方メートル（約32.97坪） ●1階床面積：54.75平方メートル ●2階床面積：54.25平方メートル
【4号棟 設備仕様】●ファミリースイート●グリーンファーストゼロ●太陽光発電システム搭載（3.776kW）●エコジョーズ●エアコン（2台）●床暖房●ワックスフリー●挽板フロア（1F）●電気錠（パッシブキー）●キッチンタッチレス水栓●室内用物干金具●5本の樹計画●高断熱仕様●IHクッキングヒーター●食器洗浄乾燥機●浄水器●保温浴槽付ユニットバス●浴室換気乾燥暖房機●ふちなし節水多機能トイレ●宅内LAN配管●居室照明●電動シャッター（1F）●モニター付インターホン●防犯防災合わせガラス※1F、2Fバルコニー面●遮熱断熱高性能複層ガラスサッシ
- 【4号棟】間取り図
- 【4号棟】外観
- 【4号棟】LDK
- 【4号棟】リビングダイニング
- 【4号棟】LDK内カウンター
5号棟
■敷地面積：169.81平方メートル（約51.36坪）
■延床面積：121.50平方メートル（約36.75坪） ●1階床面積：58.50平方メートル ●2階床面積：63.00平方メートル
【5号棟 設備仕様】●ファミリースイート●グリーンファーストゼロ●太陽光発電システム搭載（3.776kW）●エコジョーズ●エアコン（2台）●床暖房●ワックスフリー●挽板フロア（1F）●電気錠（パッシブキー）●キッチンタッチレス水栓●室内用物干金具●5本の樹計画●高断熱仕様●IHクッキングヒーター●食器洗浄乾燥機●浄水器●保温浴槽付ユニットバス●浴室換気乾燥暖房機●ふちなし節水多機能トイレ●宅内LAN配管●居室照明●電動シャッター（1F）●モニター付インターホン●防犯防災合わせガラス※1F、2Fバルコニー面●遮熱断熱高性能複層ガラスサッシ
- 【5号棟】間取り図
- 【5号棟】外観
- 【5号棟】LDK
- 【5号棟】キッチン
- 【5号棟】浴室
9号棟
■敷地面積：171.01平方メートル（約51.73坪）
■延床面積：110.00平方メートル（約33.27坪） ●1階床面積：58.00平方メートル ●2階床面積：52.00平方メートル
【9号棟 設備仕様】●ファミリースイート●グリーンファーストゼロ●太陽光発電システム搭載（3.540kW）●エコジョーズ●エアコン（1台）●床暖房●ワックスフリー●挽板フロア（1F）●電気錠（パッシブキー）●キッチンタッチレス水栓●室内用物干金具●5本の樹計画●高断熱仕様●IHクッキングヒーター●食器洗浄乾燥機●浄水器●保温浴槽付ユニットバス●浴室換気乾燥暖房機●ふちなし節水多機能トイレ●宅内LAN配管●居室照明●電動シャッター（1F）●モニター付インターホン●防犯防災合わせガラス※1F、2Fバルコニー面●遮熱断熱高性能複層ガラスサッシ
- 【9号棟】間取り図
- 【9号棟】外観
- 【9号棟】LDK
- 【9号棟】リビングダイニング
- 【9号棟】書斎スペース
10号棟
■敷地面積：171.06平方メートル（約51.74坪）
■延床面積：111.00平方メートル（約33.57坪） ●1階床面積：56.00平方メートル ●2階床面積：55.00平方メートル
【10号棟 設備仕様】●ファミリースイート●グリーンファーストゼロ●太陽光発電システム搭載（3.363kW）●エコジョーズ●エアコン（3台）●床暖房●ワックスフリー●挽板フロア（1F）●電気錠（パッシブキー）●キッチンタッチレス水栓●室内用物干金具●5本の樹計画●高断熱仕様●IHクッキングヒーター●食器洗浄乾燥機●浄水器●保温浴槽付ユニットバス●浴室換気乾燥暖房機●ふちなし節水多機能トイレ●宅内LAN配管●居室照明●電動シャッター（1F）●モニター付インターホン●防犯防災合わせガラス※1F、2Fバルコニー面●遮熱断熱高性能複層ガラスサッシ
- 【10号棟】間取り図
- 【10号棟】外観
- 【10号棟】リビングダイニング
- 【10号棟】ダイニングキッチン
- 【10号棟】リビング+畳コーナー
区画情報
- 号地
- 4
- 土地面積
- 171.25 m2（約51.80坪）
- 建物面積
- 109.00 m2（約32.97坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6490万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 169.81 m2（約51.36坪）
- 建物面積
- 121.50 m2（約36.75坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6890万円
- 号地
- 9
- 土地面積
- 171.01 m2（約51.73坪）
- 建物面積
- 110.00 m2（約33.27坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6775万円
- 号地
- 10
- 土地面積
- 171.06 m2（約51.74坪）
- 建物面積
- 111.00 m2（約33.57坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6885万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 暮らしに必要な施設がコンパクトにまとまる快適な住環境。豊かな自然にも恵まれ、子どもたちの健やかな成長を支えます。
- ●北本総合公園（車で6分/約2800m〜約2820m）、●北本自然観察公園（車で9分/約4350m〜約4370m）、●コープみらいコープ北本店（徒歩12分〜13分／約930m〜約970m）、●とりせん北本店（徒歩13分／約970m〜約990m）、●ベルク北本二ツ家店（徒歩13分／約980m〜約1000m）
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JR高崎線「北本」駅
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現地から1750m～1790m。 徒歩22分～23分。
特別快速と特急あかぎが停車するので、都心への通勤通学やショッピングにも便利な駅です。
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北本市立東保育所
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現地から780m～820m。 徒歩10分～11分。
広々とした園舎とお庭、手作りで温かい給食が魅力的。クッキング保育や裸足保育など、特色ある取り組みで健やかな心と身体を育みます。
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東小学校
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現地から410m～430m。 徒歩6分。(最長)
「やさしい子、かんがえる子、たくましい子」を学校教育目標に、知・徳・体のバランスのとれた「生きる力」を身につけた児童の育成が進められています。
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東中学校
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現地から1530m～1550m。 徒歩20分。(最長)
学校教育目標「正しい判断力とたくましい行動力をもった生徒の育成」を掲げる公立中学校です。
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ローソン 北本中丸五丁目店
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現地から490m～510m。 徒歩7分。(最長)
店内調理のお弁当やサンドイッチを提供する「まちかど厨房」のあるローソン。広々とした駐車場がありお車での買物も便利です。（令和6年5月の情報です。）
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ベルク 北本二ツ家店
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現地から980m～1000m。 徒歩13分。(最長)
毎日のお買い物に便利なスーパーマーケット。朝9時から夜12時まで営業している店舗です。
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中丸公園
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現地から360m～380m。 徒歩5分。(最長)
東小学校の北東に位置する公園。木々に囲まれた広々とした敷地に、お子さまがのびのび遊べる広場と遊具が整います。
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北里大学メディカルセンター
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現地から4620m～4640m。 車10分。(最長)
地域医療の中核病院として、高度で良質、かつ安全な医療を提供する大学病院です。「絵のある病院」をコンセプトとし、院内には多くの絵が飾られています。
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林田内科医院
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現地から780m～820m。 徒歩10分～11分。
診療科目は内科、消化器科、循環器内科、小児科。ご家族のかかりつけにおすすめの病院です。
アクセス/周辺マップ
交通アクセス（電車）
JR「北本」駅から「湘南新宿ライン」と「高崎線・上野東京ライン」の2路線利用で、都心への通勤･通学も快適です。
通勤シミュレーション（平日）
2路線で都心の主要駅へダイレクトアクセス。新宿方面へは「湘南新宿ライン」、東京方面へは「高崎線・上野東京ライン」でスムーズにアクセスできます。
現地案内図
JR「北本」駅へ徒歩22分～23分（約1750m〜約1790m）。国道17号線が近くスムーズなカーアクセスも魅力です。
高速アクセス図
車での移動は、近くの圏央道「桶川加納IC」（車で6分/約2840m〜約2860m）と「桶川北本IC」（車で13分/約6080m〜約6100m）から都心や郊外へスームズにアクセスできます。
積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
2030年の暮らしを先取りする家、 グリーンファースト ゼロ
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県北本市中丸４丁目14番9他 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線北本駅まで徒歩22分～23分 ＪＲ高崎線桶川駅まで徒歩45分（最長） ＪＲ高崎線北上尾駅まで徒歩68分（最長） |
| 総戸数 | 10戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
169.81m2 ～171.25m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 109.00m2 ～121.50m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(4戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第東日本23-17281号（2023年12月22日付）、他 農地転用受理通知書番号：北農委第5-16号（令和5年8月14日付） 開発行為の検査済証番号：北都都発第050041号（令和5年12月21日付） |
| 道路幅員 |
5m～8.4m
分譲地内：6.0ｍ、南側道路：5.0ｍ、東側道路：7.11ｍ～8.4ｍ |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年5月（4・5・9・10） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス（東彩ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅内浸透式 |
| 土地建物価格（税込） | 6490万円(1戸)～6890万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金は販売価格に含まれます。●良好な住環境は保つために「まちなみガイドライン」がございます。●プランの家具、家電、小物、車は販売価格に含まれません。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車・自転車の所要時間は実走の場合です。※見学可能です。 |
| 引渡可能年月 | 2024年5月 引き渡し予定（4・5・9・10） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
