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- クオリティ［ZEH-M Oriented］
高断熱・高効率設備を搭載しZEH-M Oriented を取得。
無理なく快適に。
その優しさこそ先進技術。
建物（自体）の断熱性を高めると同時に、環境配慮に優れた設備などを導入。
先進技術が、地球環境や住まう方、そして家計にも優しい暮らしをお届けします。
（一社）住宅性能評価・表示協会認定 ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）
快適な居住性と、省エネ・ライフ（省エネ基準比20％以上削減）を両立できる暮らしを先進技術。
「グランドメゾン福岡THE FLAG」は住棟及び全住戸に対してZEH-M Orientedを取得しています。
- 環境省の「令和2年度のZEH関連事業（補助金）について」より一部引用
エネルギー消費性能
エネルギー消費量の削減率の多段階評価（再エネ設備がない住宅の場合）
国が定める省エネ基準からどの程度消費エネルギーを削減できているかを示す指標(BEI)を、星の数で評価します。再エネ設備のない住宅の場合は「30%以上の削減率」を上限とした5段階評価です。「省エネ基準」は削減率0%以上(又は星1つ)で達成され、「ZEH基準」は削減率20%以上(又は星3つ)で達成します。
「グランドメゾン福岡THE FLAG」は、全住戸レベル3を満たしており、住戸によっては最高等級の削減率30％以上（又は星4つ）の評価を獲得し、環境だけでなく経済にも配慮した住まいです。
- 住棟全体はレベル4になります。
省エネ性能ラベル
国土交通省の「建築物の省エネ性能表示制度のガイドライン等」に基づき、第三者による建築物の省エネ性能の評価を受けています。
- 住戸評価は標準プランにより取得しています。
- 今後の住戸の設計変更により、住戸・住棟共に評価数値が変更となる場合、もしくは評価を受けられない場合がございます。
- 共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。
断熱性能
断熱性能の多段階評価
断熱性能は、建物の熱の逃げにくさと日射熱の入りやすさ、それぞれを地域区分に応じた7段階で評価します。
「グランドメゾン福岡THE FLAG」は、全住戸「ZEH」水準である断熱性能5以上を取得しています。
- 国土交通省「建築法省エネ法に基づく省エネ性能表示制度事業者向け概要資料」より一部引用
環境への配慮は、
長続きすることに意味がある。
次世代のための
「グランドメゾン・グリーンファースト」。
人にやさしく、クリーンな床暖房
リビング・ダイニングには、床暖房を採用。お部屋の空気が乾燥しにくく、のどや肌に負担が少なく、足元からあたたまります。（A・C・E・F・I・K・L・O・Q・PA〜PIタイプは洋室（1）にも設置）
エコジョーズ
排気熱・潜熱を回収し、水を温めることに再利用することで、給湯熱効率を約95％と高めました。従来の給湯器と比べ、約16％の省エネとなります。
- 効率は使用条件により異なります。
エネファーム
家庭用燃料電池「エネファーム」は、天然ガスに含まれる水素と空気中の酸素を利用して発電するシステムです。発電の際に発生する熱を給湯や暖房などに有効活用。無駄のない創エネ技術です。（PA〜PIタイプのみ）
魔法びん浴槽
浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み、保温に使うエネルギーを抑えます。高い保温性能により、好きな時間に快適なバスタイムを楽しめます。（A〜Tタイプのみ）
- 浴槽を変更された場合、魔法びん浴槽に該当しない場合があります。
ウォシュレット一体形便器
デザイン性と機能性を備えた節水型のタンクレストイレを採用。わずか4.8ℓの水量と、従来型便器（13ℓ）と比べ約71％の節水となっています。（上記はA〜Tタイプに採用されている仕様です）
LED照明
専有部と共用部の主な照明には、従来の照明器具と比較して、長寿命で節電効果も高いLED照明を採用しました。
手元止水付シャワーヘッド
グリップ部のスイッチで吐水・止水ができるシャワーヘッドを採用。手元でON/OFF操作ができるワンタッチ方式なので、簡単に節水でき経済的です。（A〜Tタイプのみ）
Low-E複層ガラス（日射遮蔽型）
住戸内の窓サッシュにはLow-E複層ガラスを採用しました。遮熱性能が高いので、冷房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。
- 使用箇所によっては、構成が異なる場合があります。
- 最高等級のF☆☆☆☆建材を使用
- 内装材・下地材にはJIS（日本工業規格）の、最高等級F☆☆☆☆（エフ・フォースター）の、ホルムアルデヒド放散量の少ない建材を選定しました。
- 室内だけでなく天井内部も換気
- 住戸全体を換気する24時間換気に加え、
天井内部にも吸気口を設けることで、空気中の化学物質などを低減させます。
- 設計変更をされた場合、仕様が異なることがあります。
グランドメゾン 福岡THE FLAG
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- 掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。
- 掲載の写真は、モデルルームを撮影したもの、およびメーカー提供写真で実際とは異なります。