ウィステリアガーデン福島
宅地（建築条件付） 岡山県倉敷市福島字石橋479番6
教育施設、買い物施設も徒歩圏内の好立地。
万寿東小学校まで徒歩4分(約280m)、東中学校まで徒歩18分(約1,400m)、ニシナフードバスケット福島店まで徒歩10分(約800m)と、住み良い住環境です。
現地写真
写真位置図
2024年2月撮影
区画情報
- 号地
- 2
- 土地面積
- 156.39 m2（約47.30坪）
- 土地価格
- 1679.2万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 家と環境。あわせて「住まい」です。
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みなさまのすべての暮らしのために。自信をもってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案を致します。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分＝80ｍとして算出した概算時間です。
分譲地と周辺施設との間の距離又は所要時間は、それぞれの施設ごとにその施設から最も遠い当該分譲地内の地点を起点又は着点として算出。車での所要時間は、天候や時間帯によって異なる場合があります。
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三和保育園
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現地から530m。 徒歩7分。(最長)
保育方針は「明るくあたたかい環境の中で、乳幼児一人ひとりの実態に即応した保育を行い、健全な身体とたくましい精神と円満な生活を培う。」です。
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万寿東小学校
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現地から280m。 徒歩4分。(最長)
教育目標は、「心豊かにたくましく 未来を生きる児童の育成」です。
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東中学校
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現地から1400m。 徒歩18分。(最長)
指導の重点は、「先生も生徒も生きいきと活動し、笑顔があふれる安全・安心な学校を」です。
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ニシナフードバスケット福島店
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
営業時間/9：00～22：00
22時まで空いているので、お仕事帰り等にも気軽に立ち寄れます。
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セブンイレブン倉敷黒崎店
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
24時間営業。
広めの駐車場が完備されています。
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ユーホー倉敷大島店
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現地から1500m。 車4分。(最長)
営業時間：9：00～20：00
生活用品から園芸、工具まで幅広い品ぞろえの便利なホームセンターです。
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倉敷郵便局
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現地から1830m。 車5分。(最長)
営業時間：【郵便窓口】平日9：00～19：00、土曜日9：00～17：00、日曜日・祝日9：00～12：30、【ATM】平日7：00～23：00、土曜日・日曜日・祝日9：00～19：00
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倉敷中央病院
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現地から1730m。 車5分。(最長)
受付時間：平日8：30～11：00（予約のある方）
休診日：土曜日・日曜日・祝日・年末年始
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よしみつ小児科
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現地から930m。 車3分。(最長)
診療時間：午前：8:45～12:00 午後：16:00～18:00★月曜午後…15:00～18:00
休診日：水曜午後、土曜午後、日曜、祝日
診療内容：小児科・予防接種・乳児検診
アクセス/周辺マップ
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅣ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡山支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡山県岡山市北区今2-9-8 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 086-242-1234 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社エス土地調査企画 |
| 売主の事務所の所在地 | 岡山県倉敷市福島６９８番２ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 岡山県知事（５）第４５４３号 |
| 物件の所在地 | 岡山県倉敷市福島字石橋479番6 |
| 交通 |
最寄バス停「福島中」停留所まで徒歩5分（最長）、「中庄線」に乗車、ＪＲ山陽本線倉敷駅まで10分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
156.39m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 道路幅員 |
4m～4.3m
市道4m、位置指定道路4.3m（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：中国電力 ●ガス：都市ガス ●水道:市営水道 ●汚水・雑排水:公共下水道 ●雨水:道路可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年12月 完成済（2） |
| 土地価格 | 1679.2万円(1区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.5.2 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
