コモンステージ日立金沢EAST
宅地（建築条件付） 茨城県日立市金沢町２丁目522番9
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現地写真 No.4※2022年6月撮影 |
区画情報
- 号地
- No.4
- 土地面積
- 293.85 m2（約88.88坪）
- 土地価格
- 1423.9万円
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 日立金沢EASTの近隣情報をご紹介いたします。
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はなやま認定こども園
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現地から580m。 徒歩8分。(最長)
2020年04月から開園
※2022年1月撮影
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塙山小学校
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現地から620m。 徒歩8分。(最長)
創立昭和54年
※2022年1月撮影
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台原中学校
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現地から2490m。 徒歩32分。(最長)
創立昭和55年
※2022年1月撮影
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マルト塙山店
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現地から210m。 徒歩3分。(最長)
※2022年1月撮影
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ローソン日立金沢二丁目店
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現地から270m。 徒歩4分。(最長)
※2022年1月撮影
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常陸多賀駅
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現地から1480m。 徒歩19分。(最長)
東日本旅客鉄道（JR東日本）常磐線の駅
※2022年1月撮影
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常陽銀行多賀支店
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現地から1450m。 徒歩19分。(最長)
※2022年1月撮影
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山新多賀店
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現地から370m。 徒歩5分。(最長)
ホームセンター『山新多賀店』
※2022年1月撮影
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ひたち医療センター
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現地から2950m。 徒歩37分。(最長)
地域の医療機関と円滑に医療連携が出来るよう、「地域医療連携室」を設置している病院
※2022年1月撮影
アクセス/周辺マップ
768750180*58掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
広域図
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスの”いい家づくり””いい街づくり”
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
しあわせをつなぐ積水ハウスのいえづくり、まちづくり
「わが家」を世界一幸せな場所にする人にはだれかを幸せにする力があります。世界で一番多くの住まいを提供してきた企業だからこそ、私たちには、わが家を世界一幸せな場所にする責任と力があると思っています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 水戸支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 茨城県水戸市元吉田町274-1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 029-248-7771 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 茨城県日立市金沢町２丁目522番9 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線常陸多賀駅まで徒歩19分（最長） |
| 開発面積 | 1915.68㎡ |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
293.85m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発行為許可番号／第15号(令和4年1月21日） |
| 道路幅員 | 6m |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：市営水道、汚水：公共下水道（全面道路まで）、雨水/敷地内処理（浸透式・オーバーフロー分は側溝放流） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年7月 完成済（No.4） |
| 土地価格 | 1423.9万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。 ●水道加入金/66000円（20mm・税込）●道路／幅員6m(開発行為による道路・アスファルト舗装)●私道負担なし |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
