コモンステージ一宮大和
宅地（建築条件付） 愛知県一宮市大和町 馬引字荒木1番4他
区画情報
- 号地
- Ａ
- 土地面積
- 122.17 m2（約36.95坪）
- 土地価格
- 2160万円
- 号地
- Ｂ
- 土地面積
- 113.04 m2（約34.19坪）
- 土地価格
- 1990万円
アクセス/周辺マップ
現地写真
分譲地正面
分譲地を北側道路正面より（2022年9月撮影）
- 分譲地を北側道路正面より（2022年8月撮影）
- 分譲地内より北側を臨む（2022年9月撮影）
北西より撮影
分譲地を北西より（2022年9月撮影）
- 分譲地を北西より（2022年9月撮影）
- 分譲地を北西より（2022年9月撮影）
- 分譲地を北西より（2022年9月撮影）
北東より撮影
分譲地を北東より（2022年9月撮影）
- 分譲地を北東より（2022年9月撮影）
- 分譲地を北東より（2022年9月撮影）
前面道路
前面道路を西より（2022年9月撮影）
- 前面道路を西より（2022年9月撮影）
- 前面道路を東より（2022年9月撮影）
- 前面道路を西より（2022年9月撮影）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2021年10月撮影
- 毎日のお買い物が近いまち
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現地から1570m～1577m。 徒歩20分。(最長)
名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅
駅案内：名鉄名古屋本線（名鉄名古屋方面・名鉄岐阜方面）・名鉄尾西線（名鉄一宮－玉ノ井）・尾西線（名鉄一宮－津島）
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私立ふたば保育園
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現地から570m～577m。 徒歩8分。(最長)
●2021年10月撮影
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市立神山小学校
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現地から1190m～1210m。 徒歩15分～16分。
●2021年10月撮影
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市立中部中学校
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現地から1250m～1270m。 徒歩16分。(最長)
●2021年10月撮影
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スーパーマーケットバロー 一宮西店
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現地から400m～420m。 徒歩5分～6分。
●2021年10月撮影
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旬楽膳 一宮・八幡店
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現地から800m～807m。 徒歩10分～11分。
●2021年10月撮影
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一宮西病院
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現地から993m～1000m。 徒歩13分。(最長)
●2021年10月撮影
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杉本こどもクリニック
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現地から413m～420m。 徒歩6分。(最長)
●2021年10月撮影
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稲荷公園
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現地から1310m～1317m。 徒歩17分。(最長)
●2021年10月撮影
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市立中央図書館
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現地から1680m～1687m。 徒歩21分～22分。
●2021年10月撮影
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県一宮市大和町 馬引字荒木1番4他 |
| 交通 |
名鉄名古屋本線名鉄一宮駅まで徒歩20分（最長） ＪＲ東海道本線尾張一宮駅まで徒歩23分（最長） 名鉄尾西線西一宮駅まで徒歩17分（最長） |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
113.04m2 ～122.17m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
工業地域 市街化区域（尾張都市計画区域）、道路斜線制限、隣地斜線制限、公有地拡大推進法 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
10.9m
北側10.9ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（Ａ・Ｂ） |
| 土地価格 | 1990万円(1区画)～2160万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
〇北側道路は都市計画道路にかかります。ＡＢ号地の敷地の一部は建築物等構築できません（道路より約５cm）。 〇水道加入金（口径20mmの場合）194700円（設計審査手数料、消費税含む） ○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
