固定金利・変動金利だけではない、
新しい住宅ローンの考え方を
ご紹介します。
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住宅にも
残価設定ローン!?
残価設定ローンは、将来の住まいや資金計画に備える新しい住宅ローンの選択肢です。
住み続けるだけでなく、将来の住替えや資産活用も視野に入れてご検討いただけます。
こんなお悩みありませんか?一つでも当てはまる方は、
まずは無料シミュレーションでご確認ください。
- 定年後も住宅ローン返済が
続く予定 - 月々の返済額を見直したい
- 子どもへ住宅を承継する
予定がない - 将来的な住替えも
検討している - 老後資金とのバランスが心配
こんな方におすすめです～将来の住まいとお金に、もう一つの選択肢を～
次世代への承継を
予定していない方
次世代への承継予定がなく、
住まいを資産として活用したい
将来の住替えも
視野に入れている方
ライフステージの変化に合わせた
柔軟な選択を
将来の返済負担を
軽減したい方
住宅ローンの将来負担を
軽減したい
おうちの残価設定ローンのメリット
おうちの残価設定ローンのデメリット
詳しくはこちら
ご検討に
あたって
本商品はお客さまのライフプランによって適性が異なります。
- 将来的に住宅を相続資産として
確実に残したい方 - 住宅ローンを短期間で完済できる
見込みがある方 - 現在の返済条件で
十分満足されている方
については、従来の住宅ローンの方が適している場合があります。
ご利用の際は、商品内容や条件を十分にご確認ください。
お手続きの流れ
お客様
申込入力
日本住宅ローン
申込受付・必要書類案内
お客様
必要書類提出
日本住宅ローン
物件査定（残価決定）
日本住宅ローン
査定結果シミュレーション
送付
日本住宅ローン
融資承認
お客様
電子署名
お客様
司法書士面談
日本住宅ローン
融資実行
残価(借換)リリース当初は団信のネット告知ができないため、紙の告知書を送付いただきます。
Web口振は可能ですが、フラットのWeb口振とはフローが異なるため、手続きについてはメールにてご案内します。
お問い合わせ
※｢おうちの残価設定ローン｣のお問い合わせにつきましては下記直接ご連絡ください。
日本住宅ローン株式会社 借換窓口
〒151-0053
東京都渋谷区代々木2丁目1-1
新宿マインズタワー9階
TEL：03-6701-7715（平日10：30～18：00 土日9：00～18：00）
※日本住宅ローン…当社を含む4社の共同出資により、住宅ローンに特化したモーゲージバンクです 。
