世田谷中町分譲地

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）東京都世田谷区中町２丁目２２番１５

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

撮影日：2023年10月: 等々力渓谷公園; 現地から747m。徒歩10分。(最長)
等々力不動のみごとな桜、すがすがしい新緑、季節ごとに自然のすばらしさを思い出させてくれる、武蔵野台地の南端を谷沢川が侵食してできた東京23区唯一の渓谷です。

スーパーバリュー等々力店: 現地から440m～447m。徒歩6分。(最長)
営業時間は10：00～20：00。駐車場15台完備。
撮影日：2023年10月

成城石井等々力店: 現地から670m～677m。徒歩9分。(最長)
直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、輸入菓子など、日本、世界から選りすぐられた食品を取り揃えています。営業時間は10：00～22：30。
撮影日：2023年10月

森山医院: 現地から120m～127m。徒歩2分。(最長)
内科・消化器内科、経鼻内視鏡検査の森山医院。
撮影日：2023年10月

ふくろうクリニック等々力: 現地から635m～642m。徒歩8分～9分。
認知症、がん、フレイル、難病・障碍者医療対応の女性医師も在籍しており、在宅治療も可能です。
撮影日：2023年10月

世田谷区立玉川小学校: 現地から240m～247m。徒歩3分～4分。
明治７年創立の歴史ある小学校。
撮影日：2023年10月

世田谷区立玉川中学校: 現地から610m～617m。徒歩8分。(最長)
敷地は世田谷区立中町小学校に隣接しており、地域社会とのふれあいを想定した「区民開放室内温水プール（２５ｍ）」「格技室」「中町ふれあいホール」が併設されています。
撮影日：2023年10月

玉川野毛町公園: 現地から815m～822m。徒歩11分。(最長)
かつてゴルフコースであったところに開設した公園。園内には東京都指定史跡である野毛大塚古墳があり、野球場やプール、テニスコートがあります。
撮影日：2023年10月

二子玉川公園: 現地から1360m～1367m。徒歩17分～18分。
二子玉川駅より徒歩9分と、国分寺崖線のみどりと多摩川の水辺に囲まれた場所に位置している自然豊かな公園です。世田谷区立の公園として初の本格的な日本庭園があります。
撮影日：2023年10月

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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アクセス/周辺マップ

交通アクセス図

東急大井町線「等々力」駅まで徒歩８分。「自由が丘」駅や「中目黒」駅の人気スポットへも16分以内でのアクセスが可能です。

現地案内図

分譲地は商業施設が充実した等々力駅まで徒歩8分です。生活利便性が高く、駅近立地でありながら分譲地周辺は閑静な住宅街。教育施設も近く、緑豊かな公園が点在していて、子育てにも適した環境です。

オンラインマップ

区画情報

全2区画。南側には幅員4mの道路が通り、日当たり良好な分譲地です。ご家族のライフスタイルに合わせた、理想の住まいをご提案をいたします。

号地: No.1

土地面積: 149.19 m²（約45.12坪）

土地価格: 1億5500万円

号地: No.2

土地面積: 149.18 m²（約45.12坪）

土地価格: 1億5500万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	東京北支店
広告主の事務所の所在地	東京都豊島区西池袋1-11-1　メトロポリタンプラザビル11Ｆ
広告主の事務所の電話番号	03-3984-5261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産東京株式会社
売主の事務所の所在地	東京都渋谷区代々木2-1-1
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣(13)第2250号
物件の所在地	東京都世田谷区中町２丁目２２番１５
交通	東急大井町線等々力駅まで徒歩8分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	149.18m²～149.19m² ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m
その他の用途・形態制限	第一種高度地区、絶対高さ制限（10ｍ）、日影制限、準防火地域、緑化地域、景観法
主たる設備等の概要	●設備／電気：東京電力エナジーパートナー、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：公共下水道、汚水：公共下水道
工事の完了予定年月（号地）	2023年12月（No.1・No.2）
土地価格	1億5500万円(2区画)
その他の重要な事項	●掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。 ●坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。
建築条件	掲載の宅地分譲地の売買契約については、契約締結後3 ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。
取引条件の有効期限	2024.5.9
情報登録日	2024.5.2
次回更新予定日	2024.5.10