光テラス月見ケ丘 【第二期】分譲住宅
建売 宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目310番38
吹き抜け天井と大開口窓が開放感のあるリビング。使い勝手の良い水回り動線。機能性とデザイン性を兼ね備えた平屋の住まいです。
光テラス月見ヶ丘に、平屋の分譲住宅が完成します。吹き抜け天井と大開口窓がのある、開放的なリビングが特徴の住まいです。使い勝手の良い水回り動線は、毎日の家事を楽にしてくれます。外壁は積水ハウスオリジナル陶板外壁「ベルバーン」。焼き物ならではのぬくもりのある質感は、年月を経るほど魅力が増していきます。住むほどに愛着のわく住まいです。
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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木崎浜ビーチ
- 教育施設が充実。サーフィンスポットへのアクセスも良好
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現地から11010m。 車16分。(最長)
宮崎南小学校まで徒歩６分。赤江中学校まで徒歩13分と通学に便利。サーフィンスポット「木崎浜ビーチ」まで車で約16分と、南国宮崎自慢のスポーツを楽しむにも便利な立地です。
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宮崎市立宮崎南小学校
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現地から410m。 徒歩6分。(最長)
■心身ともにたくましく、心豊かで実践力のある児童の育成を教育目標に掲げています。
2023年 4月撮影
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宮崎市立赤江中学校
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現地から1010m。 徒歩13分。(最長)
時を守り、場を清め、礼を正す赤江中！をスローガンに、７つの取り組みを行っています。
2023年 4月撮影
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宮崎県立宮崎南高等学校
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現地から215m。 徒歩3分。(最長)
■設置学科は普通科とフロンティア科です。
2023年4月 撮影
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JR「南宮崎」駅
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現地から2310m。 車7分。(最長)
2023年 4月 撮影
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ニトリモール宮崎
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現地から1010m。 徒歩13分。(最長)
■ファッションから生活用品、グルメまで勢ぞろいのショッピングモールです。
2023年 4月 撮影
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はるやま医院
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現地から1610m。 車5分。(最長)
2023年 4月 撮影
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南部病院
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現地から1310m。 車5分。(最長)
2023年 4月 撮影
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宮崎交通「母子像前」バス停
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
2023年 4月 撮影
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トライアル宮崎恒久店
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現地から1110m。 徒歩14分。(最長)
2023年4月撮影
積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
プラン
シャーウッドでつくる開放的な平屋の住まい
- 外構付き1階平面図
- ５ｍの大開口窓と吹き抜け天井が開放感のある住まい。
使いやすい水回り動線で家事もはかどります。
洗面所と脱衣室が別になっているのも嬉しいポイントです。
- ＬＤＫ
- 5ｍの大開口窓と、吹き抜け天井が開放感のあるリビングです。
部屋の奥まで差し込む光が、心地よい緊張感と落ち着きをもたらします
- ＬＤＫ
- 自然と家族が集うリビングです。キッチンからはダイニング
リビング全体が見渡せます。シンプルながら、木の質感が心地よい空間です。
アクセス/周辺マップ
区画情報
前面道路６mで敷地と道路の高低差が少なく、車の出し入れもしやすい土地です。
光テラス月見ケ丘【第二期】分譲住宅
- 号地
- 38
- 土地面積
- 230.27 m2（約69.65坪）
- 建物面積
- 102.75 m2（約31.08坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5785.7万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 南九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目3-20 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0985-25-6690 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目310番38 |
| 交通 |
「宮崎交通」の「母子像前」停留所まで徒歩5分（最長） ＪＲ日豊本線南宮崎駅まで徒歩29分（最長） |
| 総戸数 | 110戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
230.27m2 ●私道負担面積 私道負担面積：なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 102.75m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造1階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 12308230 宮開指令第11号7（令和元年12月10日） |
| 道路幅員 |
6m
（アスファルト舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年7月（38） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝排水（U字溝） |
| 土地建物価格（税込） | 5785.7万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●建設業許可番号：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号 ●集会所建設協力金：100,000円/区画 ●下水道受益者負担金：52,900円（38号地） ●総戸数/110戸(内、積水ハウス販売戸数30戸、内分譲住宅総戸数３戸)●今回販売戸数/1戸●分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など／建物主体工事一式 外壁:陶板外壁ベルバーン、断熱等性能等級：等級５仕様、サッシ:SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス、屋外給排水工事、太陽光発電システム:瓦一体型、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、HEMS、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Ｖコンセント含む)、テレビ端子、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、シャワー付きバスユニット、浴室換気乾燥暖房機、ガス乾燥機、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、天井埋込型空気清浄機Air Me、照明器具、カーテン工事（一部）、立水栓 ●構造・工法／木造１階建て（木造軸組） ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●所要時間は、38号地を起点としており、ルートや天候、時間帯によって異なる場合がございます。 |
| 引渡可能年月 | 2024年7月 引き渡し予定（38） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 南九州支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
積水ハウス株式会社南九州支店 life knit atelier
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