コモンステージ鶴田町3期
宅地（建築条件付） 栃木県宇都宮市鶴田町字前畑301番6
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 区画No.2を基点としています。
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JR鶴田駅
- 現地から1120m。 徒歩14分。(最長)
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鶴田おおぞら公園
- 現地から1490m。 徒歩19分。(最長)
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宮の原中学校
- 現地から220m。 徒歩3分。(最長)
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中鶴田幼稚園
- 現地から1010m。 徒歩13分。(最長)
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姿川第二小学校
- 現地から700m。 徒歩9分。(最長)
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かみやま子どもと親のクリニック
- 現地から800m。 徒歩10分。(最長)
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宇都宮記念病院
- 現地から4870m。 車10分。(最長)
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フードオアシスオータニ鶴田店
- 現地から1160m。 徒歩15分。(最長)
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西部保育園
- 現地から1880m。 徒歩24分。(最長)
すまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしをするには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
現地写真/参考プラン
現地写真(北東より)
現地写真／北東より（令和5年6月6日撮影）
現地写真(北西より)
現地写真／北西より（令和5年6月6日撮影）
現地写真(南西より)
現地写真／南西より（令和5年6月6日撮影）
現地写真(東南より)
現地写真／東南より（令和5年6月6日撮影）
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 2
- 土地面積
- 200.54 m2（約60.66坪）
- 土地価格
- 1490万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 宇都宮支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町字前畑301番6 |
| 交通 |
ＪＲ日光線鶴田駅まで徒歩14分（最長） 東武宇都宮線南宇都宮駅まで徒歩31分（最長） 東武宇都宮線江曽島駅まで徒歩35分（最長） |
| 開発面積 | 602.2㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
200.54m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 （現況宅地） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40％ |
| 容積率（％） | 60％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m |
| その他の用途・形態制限 | 農地法、景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年4月 完成済（2） |
| 土地価格 | 1490万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●都市計画法／市街化区域●道路の幅員及び舗装／約6.0mアスファルト舗装●農地転用受理番号／宮農委第5239号（令和5年1月6日）●水道負担金(20mm)／131300円(税込)※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、「まちなみガイドライン」を設けております。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
| 建築条件 | ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
