コモンステージ百北公園Ⅱ
宅地（建築条件付） 愛知県豊橋市北側町1番1
豊橋駅まで徒歩12分の立地にある閑静な住宅地。 小中学校・病院・商業施設が徒歩10分圏内にあり住環境も充実しています。
 造成完了前現地写真 ■撮影日／2024年3月28日 ■造成完了予定／2024年4月下旬 |
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アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 豊橋駅 西口
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現地から960m。 徒歩12分。(最長)
JR東海道新幹線、JR東海道本線、JR飯田線、名鉄名古屋本線の4路線が通っています。東口からは路面電車、隣接する新豊橋駅からは渥美線も運行しています。
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羽田保育園
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
羽田八幡宮、寺院、公園に囲まれ緑豊かな環境の中にあります。参道の朝市で、季節の野菜や花を見たり、買い物を楽しんだりしています(HPより)。
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豊橋市立花田小学校
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現地から490m。 徒歩7分。(最長)
創立時の『誦習学舎』の精神を受け継ぎ、繰り返して学ぶ「誦習」の浸透をめざし、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな子どもの育成をめざしています(HPより)。
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豊橋市立羽田中学校
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現地から740m。 徒歩10分。(最長)
「雨ニモマケズ」を校訓に、明るく、たくましく、心豊かな人間の育成をめざしています。創立から70年以上の歴史を背景に、時代の変化に対応して一歩ずつ着実に歩んでいます(HP)。
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ヤマナカ西羽田店
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
おいしさ・安全・安心・健康をキーワードに商品を提供し、健康で豊かで笑顔あふれる幸せな日常生活に貢献できることを目指したスーパーです(HPより)。
■営業時間／9：30～21：00
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ドラッグスギヤマ花田店
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現地から560m。 徒歩7分。(最長)
ヘルス&ビューティーケア関連商品を中心に、日用生活品まで幅広い品揃えのドラッグストアです。
■営業時間／9：00～21：00
■処方箋受付時間／9：00～20：00
■定休日／無し
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成田記念病院
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現地から910m。 徒歩12分。(最長)
■診療科目：内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、脳神経内科、腎・糖尿科等
■診察受付時間：8：30～11：30 15：30～17：30
■休診日：土曜午後、日曜、祝日、年末年始
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田中内科クリニック
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現地から90m。 徒歩2分。(最長)
■診療科目：内科・消化器内科・循環器内科
■診察時間：9：00～12：00（木曜、土曜は11：30まで）15：00～18：30
■休診日：日曜、祝日
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上條皮膚科
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現地から640m。 徒歩8分。(最長)
■診療科目：皮膚科
■診察時間：8：30～12：00、14：00～19：00
■休診日：土曜午後、日曜午後、祝日
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百北公園
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現地から120m。 徒歩2分。(最長)
入り口には大きな花壇があり、キレイに手入れされた季節の花々が来た人をお出迎えしてくれます。園内には立派な藤棚や植木もたくさんあり公園を訪れる人々の目を楽しませてくれます。
区画情報
区画図 / 価格表
- 号地
- 1
- 土地面積
- 147.61 m2（約44.65坪）
- 土地価格
- 2400万円
積水ハウスのすまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 豊橋支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番地206 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0532-48-7500 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス株式会社 豊橋支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番地206 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県豊橋市北側町1番1 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線豊橋駅まで徒歩12分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
147.61m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
5.9m
北側 公道 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年3月（1） |
| 土地価格 | 2400万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●景観法
●その他費用/水道申請手数料：1,400円
●その他制限/埋蔵文化財：百北遺跡
※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 豊橋支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0532-48-7500
<通話料無料電話>TEL：0120-150-489
積水ハウス株式会社 豊橋支店
