不動産屋では教えてくれない、失敗しない土地探しの方法。
- ■土地がないから
土地を見つけるのが先 -
- × 希望の間取りが入らない
- × 建物にかける予算がなくなった
- × 法令対策や地盤改良などの
追加の費用が必要になった
- ■自分でお店回りや
ネットで情報を集める -
- × 情報収集、お店訪問、現地見学の
繰り返しで時間がかかる - × 実はいい物件は広告しなくても
売れるので情報が入らない
- × 情報収集、お店訪問、現地見学の
- ■敷地調査、プランニング
概算見積もり -
- 目に見えない法規制や、地面の下のことを知る敷地調査を行い、その土地に理想の家が建つのかどうかも合わせて考えます。後から追加予算が予想以上にかからないようにしましょう。
- ■税金・税制、諸費用・
手数料・ローン計画 -
- 土地だけ決めても全体の予算が見えなければ正しい計画ができません。予算にあわせたローン計画を立てます。ファイナンシャルプランナーや銀行と無理のない計画を考えます。
- ■メリットいっぱい、
積水ハウスの分譲地 -
- ◎区画形状が整っているから
お好みのプランが採用可能！ - ◎将来の資産価値が下がりにくい。
- ◎造成費用がかかりません。
- ◎仲介手数料が必要ありません。
- ◎区画形状が整っているから
- ■提携不動産企業と連係、
好きな土地を探します -
- ◎グループ企業の積和不動産中部が土地探しをお手伝い。
- ◎提携地元不動産企業からの未公開情報もいち早くお届けします。
- ◎敷地調査・地盤改良も行います。
土地の希望に「優先順位」をつけ、坪数や場所などの土地条件を見直しましょう。土地の広さや形状はプランニングを同時に考える事で補える可能性があります。金利や税制を見直したりすることで購入できる場合もあります。私たちが可能性をアドバイスさせていただきます。
