物件概要

物件名称 グランドメゾン御徒町公園
所在地 東京都台東区台東4丁目35番13(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩2分
JR 山手線、京浜東北線「御徒町」駅 徒歩4分
都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩4分
都営大江戸線、つくばエクスプレス線「新御徒町」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩7分、「末広町」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩10分
京成本線「京成上野」駅 徒歩10分
JR山手線、京浜東北線、常磐線、宇都宮線、高崎線、上野東京ライン、東北新幹線、東京メトロ日比谷線・銀座線「上野」駅 徒歩10分
用途地域 商業地域
建ペイ・容積率 80%・643.95%
敷地面積 406.46㎡
建築面積 305.07㎡
建築延床面積 3,625.01㎡
総戸数 49戸(事業協力者15戸含む)、(他に管理事務室1室)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建地下1階建
建築確認番号 BCJ23本建確059(令和5年8月10日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2026年7月下旬
入居(引渡)予定 2026年9月上旬
駐車場(台数/月額使用料) 6台(機械式(身障者優先1台含む))/46,000円 ~ 48,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 2台(平面式)/5,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 49台/500円 ~ 1,000円
取引態様 【売主】積水ハウス株式会社<国土交通大臣(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711>
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤管理
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社IAO プランニング&デザイン
施工 株式会社松尾工務店
【お詫びと訂正】
2024年8月30日〜12月17日まで告知しておりました、完成(竣工)予定及び入居(引渡)予定に変更がございました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)完成(竣工)予定:2026年6月下旬→(正)完成(竣工)予定:2026年7月下旬
(誤)入居(引渡)予定:2026年7月下旬→(正)入居(引渡)予定:2026年9月上旬
販売概要
販売状況 第1期2次登録:2025年2月15日(土)10時~16時
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 9,190万円 ~ 15,890万円
最多販売価格帯
間取り 1LDK ~ 2LDK
専有面積 45.03㎡ ~ 62.17㎡
バルコニー面積 10.53㎡ ~ 14.58㎡
サービスバルコニー面積 2.07㎡
ルーフバルコニー面積 無し
テラス面積 無し
アルコーブ面積 無し
その他の面積 無し
その他施設費用 無し
管理費(月額) 19,500円 ~ 26,900円
管理準備金(引渡時一括) 19,500円 ~ 26,900円
修繕積立金(月額) 8,100円 ~ 11,200円
修繕積立基金(引渡時一括) 1,271,200円 ~ 1,755,100円
その他諸費用 インターネット使用料(月額):2,640円(税込)
情報登録日 2025年02月11日
次回更新予定日 2025年02月16日
広告有効期限 2025年02月15日
備考 ■登録受付:2025/2/15(土)10時~16時 ■抽選日時:2025/2/15(土)17時より ■登録受付・抽選場所:「グランドメゾンギャラリー新宿」 ※ご登録の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。
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