物件概要

物件名称 グランドメゾン武蔵小杉の杜
所在地 神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
交通 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ・容積率 70%(建築基準法第53条6項一号による建ぺい率の緩和を含む)・200%
敷地面積 9,990.93㎡
建築面積 6,109.80㎡
建築延床面積 24,186.07㎡
総戸数 271戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
建築確認番号 第CBL 22000277号(令和5年2月13日付)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 2025年5月下旬
入居(引渡)予定 2025年9月下旬
駐車場(台数/月額使用料) 109台(内、機械式99台、平面式9台、身障者優先1台)/16,000円 ~ 32,500円
バイク置場(台数/月額使用料) 4台/3,500円
自転車置場(台数/月額使用料) 542台(内、スライド式151台(内、チャイルドシート付対応112台)、下段スライド式265台、上段引出式126台)/500円 ~ 900円
取引態様 【売主】積水ハウス株式会社<国土交通大臣(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711>
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤管理
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売概要
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受け出来ません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
販売状況 第2期 2024年5月頃販売開始予定
販売戸数 9戸
販売価格(税込) 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 58.26㎡ ~ 81.45㎡
バルコニー面積 10.43㎡ ~ 12.55㎡
サービスバルコニー面積 1.80㎡
ルーフバルコニー 無し
テラス面積 無し
アルコーブ面積 無し
トランクルーム面積 0.36㎡
ルーフバルコニー使用料(月額) 700円〜1,500円
管理費(月額) 15,200円 ~ 21,300円
管理準備金(引渡時一括) 7,000円 ~ 9,800円
修繕積立金(月額) 7,600円 ~ 10,650円
修繕積立基金(引渡時一括) 700,000円 ~ 980,000円
情報登録日 2024年03月26日
次回更新予定日 2024年04月16日
広告有効期限 2024年04月15日
備考 販売価格は未定です。表示の取引内容及び取引条件は、販売予定戸数(9戸)を基に表示しており、未確定部分については本広告において明示します。
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 13戸
販売価格(税込) 8,590万円~9,840万円
最多販売価格帯 8,700万円台・8,800万円台・9,100万円台・9,200万円台(各2戸)
間取り 2LDK+S(サービスルーム(納戸))・3LDK
専有面積 70.22㎡~74.83㎡
バルコニー面積 11.78㎡~14.97㎡
サービスバルコニー面積 5.27㎡
ルーフバルコニー 31.80㎡
テラス面積 16.49㎡~19.68㎡
アルコーブ面積 無し
トランクルーム面積 0.36㎡
管理費(月額) 18,300円~19,500円
管理準備金(引渡時一括) 8,400円~9,000円
修繕積立金(月額) 9,150円~9,750円
修繕積立基金(引渡時一括) 840,000円~900,000円
情報登録日 2024年04月09日
次回更新予定日 2024年04月16日
広告有効期限 2024年04月15日
備考 ■申込受付場所:「グランドメゾン武蔵小杉の杜」マンションギャラリー ■申込受付時間:10時~18時 ※お申込みの際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参下さい。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。
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