物件概要
| 物件名称 | (仮称)グランドメゾン天王寺上汐プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐６丁目２-１１(地番) |
| 交通 | Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅1号出入口まで徒歩2分 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ペイ・容積率 | 80%・400% |
| 敷地面積 | 442.25㎡ |
| 建築面積 | 196.86㎡ |
| 建築延床面積 | 2,227.66㎡ |
| 総戸数 | 23戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 建築確認番号 | GBRC判通第250741号（令和8年1月26日） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 | 2027年12月下旬 |
| 入居(引渡)予定 | 2028年1月下旬 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 4台(平面4台)／未定 |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 42台(スライドラック式13台、2段式29台)／未定 |
| 取引態様 | ●事業主（売主）・販売提携（代理）積水ハウス株式会社＜国土交通大臣免許(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞●事業主（売主）日本郵政不動産株式会社＜国土交通大臣免許(01)第10426号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒100-0004 東京都千代田区大手町二丁目3番1号大手町プレイスウエストタワー24階＞ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 矢作建設工業株式会社 |
| 施工 | 矢作建設工業株式会社 |
販売概要
予告広告この広告は予告広告です。2027年1月上旬販売開始予定です。今期の販売価格・販売戸数は未定です。本広告を行うまでは、本販売物件に関する、購入のお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。表示の取引内容及び取引条件は、未分譲住戸（23戸）を基に表示しており、本広告において、販売戸数を明示します。
| 販売状況 | 2027年1月上旬（予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格帯 | |
| 間取り | 2LDK+2WIC(ウォークインクロゼット)～3LDK+2WIC(ウォークインクロゼット)+SC(シューズクローク) |
| 専有面積 | 63.39㎡～143.36㎡ |
| バルコニー面積 | 5.40㎡～18.70㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | なし |
| テラス面積 | なし |
| その他施設費用 | 未定 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他諸費用 | 未定 |
| 情報登録日 | 2026年07月01日 |
| 次回更新予定日 | - |
| 広告有効期限 | - |
| 備考 |
