物件名称 | グランドメゾン清水谷 THE HOUSE |
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8(地番) |
交通 | Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅2号出入口まで徒歩10分 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅11号出入口まで徒歩12分 |
用途地域 | 第2種住居地域 |
建ペイ・容積率 | 80%・300% |
敷地面積 | 498.63㎡ |
建築面積 | 242.62㎡ |
建築延床面積 | 1,843.16㎡ |
総戸数 | 15戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階 |
建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00015号(令和5年6月12日) 第R05確更建築GBRC00022号(令和5年8月25日) |
分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 |
完成(竣工)予定 | 2024年12月上旬予定 |
入居(引渡)予定 | 2025年2月上旬予定 |
駐車場(台数/月額使用料) | 9台/37,000円~42,000円 |
バイク置場(台数/月額使用料) | 2台/2,500円 |
自転車置場(台数/月額使用料) | 30台/平面式6台、スライドラック式24台(月額使用料:900円、600円) |
取引態様 | (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部<国土交通大臣免許(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574> |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
設計・監理 | 株式会社日企設計 |
施工 | 株式会社昭和工務店 |
販売状況 | 先着順申込受付中 |
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販売戸数 | 1戸(2階) |
販売価格(税込) | 8,990万円 |
最多販売価格帯 | |
間取り | 3LDK + SC |
専有面積 | 82.20㎡ |
バルコニー面積 | 10.47㎡ |
ルーフバルコニー面積 | - |
テラス面積 | - |
その他施設費用 | |
管理費(月額) | 28,030円 |
修繕積立金(月額) | 12,330円 |
修繕積立基金 | 1,602,900円 |
その他諸費用 | ●管理準備金(引渡時一括)/28,030円 ●民間ごみ収集費(月額)/880円 ●セキュリティサービス料金(月額)/200円 ●インターネット使用料(月額)/1,870円 |
情報登録日 | 2024年05月19日 |
次回更新予定日 | 2024年05月28日 |
広告有効期限 | 2024年05月27日 |
備考 | ●先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。 |
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