物件概要

物件名称 グランドメゾン苦楽園ザ・ハウス
所在地 兵庫県西宮市南越木岩町14番19(住居表示)
交通 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅(西口)徒歩5分
用途地域 第一種住居地域
建ペイ・容積率 60%・200%
敷地面積 1,144.80㎡
建築面積 684.53㎡
建築延床面積 3,038.94㎡
総戸数 16戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建(建築基準法上は地上4階地下1階建)
建築確認番号 第ERI-22020379号(2022年7月29日)、開発許可番号/第開-1-4-2号(2022)(2022年8月9日)、第開-4-4号(2022)(2022年8月3日)、第開-1-4号(2022)(2022年7月11日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2024年3月14日竣工済
入居(引渡)予定 諸手続き完了後入居可
駐車場(台数/月額使用料) 16台(平面式2台・機械式14台)/18,000円 ~ 30,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 無し/
自転車置場(台数/月額使用料) 32台(平面式8台・スライドラック式24台)/300円 ・ 500円
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部<国土交通大臣免許(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574>
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 株式会社新井組
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 6,500万円 ・11,800万円
最多販売価格帯
間取り 1LDK+S+SC ・ 4LDK+N+WIC
専有面積 65.92㎡ ・ 125.99㎡
バルコニー面積 11.25㎡ ・ 13.50㎡
ルーフバルコニー面積
テラス面積 無し
その他施設費用 ●バルコニー使用料(月額)/300円・400円●EV充電コンセント使用料(月額)/6,000円●セキュリティサービス料金(月額)/200円 ●インターネット使用料(月額)/2,805円●窓ガラス清掃費(月額)/1,850円
管理費(月額) 14,500円 ・ 27,710円
修繕積立金(月額) 9,880円 ・ 18,890円
修繕積立基金 988,000円 ・ 1,889,000円
その他諸費用 ●管理準備金(引渡時一括)/7,250円・13,860円
情報登録日 2024年05月19日
次回更新予定日 2024年05月28日
広告有効期限 2024年05月27日
備考 ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。
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