物件概要

物件名称 グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地 愛知県名古屋市中区大須3丁目1208番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩9分
用途地域 商業地域
建ペイ・容積率 80%(建築基準法第53条第6項により100%)・600%(建築基準法第52条第8項により648.56%)
敷地面積 1,648.84㎡(登記面積・実測面積)、1,648.83㎡(建築確認対象面積)
建築面積 995.54㎡
建築延床面積 14,479.38㎡
総戸数 152戸(他に管理事務室1室、ゲストルーム1室)、店舗1区画
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号 第BVJ-OSA20-10-0189号(令和2年10月27日)、第BVJ-OSA20-11-0189号(令和3年6月16日)、第BVJ-OSA20-12-0189号(令和4年6月17日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2022年11月竣工済
入居(引渡)予定 即入居可※諸手続き完了後
駐車場(台数/月額使用料) 70台(タワーパーキング64台、平面6台)/19,500円 ~ 35,500円
バイク置場(台数/月額使用料) 4台/3,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 158台/300円 ~ 1,000円
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 国土交通大臣(16)第540号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 JRセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理・運営業務は管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤管理
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社鴻池組 大阪本店 一級建築士事務所
施工 株式会社鴻池組 名古屋支店
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 14,498万円 ・ 15,998万円
最多販売価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 109.97㎡
トランクルーム面積 -
バルコニー面積 22.16㎡
ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 -
その他施設費用 -
管理費(月額) 24,100円
修繕積立金(月額) 12,300円
修繕積立基金 1,879,000円(引渡時一括)、940,000円(10・20・30年目一括払)
その他諸費用 管理一時金:86,800円(引渡時一括払)、CATV施設利用料・インターネット利用料:748円(月額)
情報登録日 2024年06月10日
次回更新予定日 2024年06月17日
広告有効期限 2024年06月16日
備考 ●先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ●お申込みの際は、認印・本人確認書類(運転免許証・健康保険証)が必要です。
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