物件概要

物件名称 グランドメゾン本山四谷通
所在地 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目22番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅5番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅3番出入口徒歩7分
用途地域 近隣商業地域
建ペイ・容積率 80%・300%
敷地面積 692.38㎡
建築面積 299.63㎡
建築延床面積 2,627.59㎡
総戸数 26戸(他に管理事務室1室)※9階AタイプとBタイプを連結プランに変更したため、27戸から26戸に変更となりました。
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上14階建
建築確認番号 第BVJ-NST22-10-0161号(令和4年7月27日)、第BVJ-NST22-10-0132号(令和4年7月29日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2024年8月中旬予定
入居(引渡)予定 2024年10月中旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 24台/17,000円 ~ 29,000円
バイク置場(台数/月額使用料) /-
自転車置場(台数/月額使用料) 27台/500円 ・ 800円
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 国土交通大臣(15)第540号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 JRセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤管理
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社計画工房
施工 鉄建建設株式会社 名古屋支店
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 6,090万円 ~ 17,250万円
最多販売価格帯 -
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 64.68㎡ ~ 148.43㎡
テラス面積 -
バルコニー面積 11.22㎡ ~ 22.54㎡
ルーフバルコニー面積 -
サービスバルコニー面積 3.19㎡
アルコーブ面積 1.73㎡ ~3.48㎡
その他施設費用 -
管理費(月額) 14,900円 ~ 34,200円
修繕積立金(月額) 11,000円 ~ 25,300円
修繕積立基金 1,483,650円 ~ 3,406,050円(初年度)
その他諸費用 管理一時金:73,100円 ~ 167,800円(初年度)、CATV施設利用料・インターネット利用料:935円(月額)
情報登録日 2024年02月26日
次回更新予定日 2024年03月04日
広告有効期限 2024年03月03日
備考 ●先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ●お申込みの際は、認印・本人確認書類(運転免許証・健康保険証)が必要です。
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