物件概要

物件名称 グランドメゾンThe本山鹿子町
所在地 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目5-1
交通 名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅2番出入口徒歩7分
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ・容積率 50%・150%
敷地面積 2,866.87㎡(実測面積)、2,864.38㎡(建築確認申請面積)
建築面積 1,432.05㎡
建築延床面積 6,433.56㎡
総戸数 38戸(非分譲住戸4戸含む、他に管理事務室1室)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・7階建(建築基準法上は地下3階地上4階建)
建築確認番号 第BVJ-NST22-10-0144号(令和4年8月8日)、第BVJ-NST22-11-0144号(令和5年3月14日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2026年8月下旬予定
入居(引渡)予定 2026年10月下旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 平面駐車場35区画〔内22区画屋内駐車場(縦列2台駐車2区画含む)、13区画屋外駐車場〕/16,000円 ~ 50,000円
バイク置場(台数/月額使用料) -/-
自転車置場(台数/月額使用料) 77台〔チャイルドシート付自転車優先15台(内、スライド式6台)、上段垂直昇降式22台、下段スライドラック式40台〕/300円 ~ 1,000円
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 国土交通大臣(16)第540号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 JRセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤方式
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社鍜治田工務店
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 8,516.72万円(オプション費用167,200円含む) ~ 17,962.26万円(オプション費用622,600円含む)
最多販売価格帯 -
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.33㎡ ~ 120.52㎡
バルコニー面積 8.57㎡ ・ 17.35㎡
ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 31.61㎡
その他施設費用 -
管理費(月額) 19,700円 ~ 29,500円
修繕積立金(月額) 12,900円 ~ 19,300円
修繕積立基金 1,290,000円 ~ 1,930,000円(初年度のみ)
その他諸費用 ●管理準備金(初年度のみ):76,500円~114,700円 ●CATV施設使用料・
インターネット利用料:913円(月額)
情報登録日 2025年07月07日
次回更新予定日 2025年07月14日
広告有効期限 2025年07月13日
備考 ●先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ●お申込みの際は、認印・本人確認書類(運転免許証・健康保険証)が必要です。
予告広告この広告は予告広告です。第2期分譲(2025年8月上旬販売開始予定)です。今期の販売価格・販売戸数は未定です。本広告を行うまでは、本販売物件に関する、購入のお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。表示の取引内容及び取引条件は、未分譲住戸(4戸)を基に表示しており、本広告において、販売戸数を明示します。
販売状況 第2期分譲(2025年8月上旬販売開始予定)
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
最多販売価格帯 -
間取り 1LDK ~ 4LDK
専有面積 53.34㎡ ~ 128.05㎡
バルコニー面積 8.57㎡ ~ 17.87㎡
ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 -
その他施設費用 -
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
その他諸費用 管理準備金(初年度のみ):未定、CATV施設利用料・インターネット利用料:913円(月額)
情報登録日 2025年06月30日
次回更新予定日 2025年07月14日
広告有効期限 2025年07月13日
備考 ●申込受付日時:未定 ●申込受付場所:GM BASE NAGOYA ●抽選日時:未定 ●抽選場所:積水ハウス㈱名古屋マンション事業部  ※お申込の際は、直近2年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
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