物件概要

物件名称 グランドメゾンThe覚王山向陽町
所在地 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目20番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅1番出入口徒歩9分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ・容積率 60%・200%
敷地面積 1,178.30㎡
建築面積 699.79㎡
建築延床面積 2,759.26㎡
総戸数 17戸(他に管理事務室1室)※3階EタイプとFタイプを連結プランに変更したため、18戸から17戸に変更となりました。
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上5階建
建築確認番号 第BVJ-NST22-10-0035号(令和4年4月6日)、第BVJ-NST22-11-0035号(令和4年7月28日)、第BVJ-NST22-12-0035号(令和5年6月7日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2023年10月竣工済
入居(引渡)予定 即入居可※諸手続き完了後
駐車場(台数/月額使用料) 18台/26,500円 ~ 30,000円
バイク置場(台数/月額使用料) -/-
自転車置場(台数/月額使用料) 19台/200円 ~ 800円
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 国土交通大臣(15)第540号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 JRセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤管理
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社BON設計
施工 共立建設株式会社 東海支店
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 14,990万円 ・ 16,690万円
最多販売価格帯 -
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 101.59㎡ ・ 104.65㎡
テラス面積 -
バルコニー面積 4.74㎡ ・ 15.59㎡
ルーフバルコニー面積 23.18㎡
サービスバルコニー面積 4.17㎡
アルコーブ面積 2.22㎡ ・ 3.24㎡
その他施設費用 -
管理費(月額) 23,600円 ・ 24,300円
修繕積立金(月額) 19,000円 ・ 19,600円
修繕積立基金 2,290,800円 ・ 2,360,400円(引渡時一括)
その他諸費用 管理一時金:110,000円・113,300円(引渡時一括)、CATV施設利用料・インターネット利用料:880円(月額)
情報登録日 2024年02月26日
次回更新予定日 2024年03月04日
広告有効期限 2024年03月03日
備考 ●先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ●お申込みの際は、認印・本人確認書類(運転免許証・健康保険証)が必要です。
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